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Volksbank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €1.854 €/m²
Finanzierung ab 1568 €/Monat
9Zimmer
213 m²Wohnfläche
911 m²Grundstück

Volksbank Immobilien GmbH
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Herr Steffen Reichert
Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und moderner Erweiterung. Das Haupthaus, erbaut um 1895, ist ein Zeugnis traditioneller Bauweise und wurde durch einen geschmackvollen Anbau im Jahr 1993 erweitert. Die gepflegte Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 911 Quadratmetern und bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt 213 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Die Hauptwohnung befindet sich im gepflegten Altbau und umfasst eine Wohnfläche von 155 Quadratmetern, welche sich über 2 Etagen verteilen. 6 Zimmer, eine überdachte Terrasse, ein kleiner Balkon im Obergeschoss sowie Wasch- und Abstellräume bieten sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten und Platz.
Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich im Anbau und verfügt über 58 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf einer Etage befinden. Eine großzügige Dachterrasse sowie die Option, die Wohnung durch die Nutzung des bereits ausgebauten Dachgeschosses zu erweitern, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Beheizt wird das Objekt mit einer Luft-Wärmepumpe, welche 2024 installiert wurde.
Für das Abstellen der Fahrzeuge stehen 2 Garagen und 3 Außenstellplätze bereit.
Das gut geschnittene Grundstück ist eingezäunt und bietet ausreichend Platz. Eine Scheune im Garten eignet sich hervorragend als Werkstatt oder als Gartenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1895
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
395000 €
1.854,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.854,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.140 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.308 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.605
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 24, 74613 Öhringen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen Reichert
Herr Steffen ReichertDein Kontakt
Online-ID: 2gwcx5c
Referenznummer: 759
Volksbank Immobilien GmbH
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Herr Steffen Reichert
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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