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Wohnung zum Kauf
275000 €3.056 €/m²
Finanzierung ab 1092 €/Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

3 Zimmer Maisonette Wohnung in Oberboihingen

Diese helle Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Sie bietet ausreichend Platz und Komfort für Paare, kleine Familien oder als repräsentative Single-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Hauses mit nur vier Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum mit Ausblick bietet. Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.

Das luxuriöse Tageslichtbad ist mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Praktisch ist auch das Gäste-WC im unteren Bereich. Der obere Bereich bietet Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, momentan befindet sich u.a. das Kinderzimmer dort.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns über die angegebenen Kontaktdaten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* 3-Zimmer, ca. 90 qm Wohnfläche Berechnung nach 2.BVO
* Einbauküche
* Böden Laminat und Fliesen
* isolierverglaste Fenster
* Balkon
* Tageslichtbad (große Eckbadewanne, Dusche, WC, 2x Wachbecken)
* Gäste-WC
* Hausgeld 445,-€ (inkl. Wasser, Heizung, Rücklagen, usw.)
* Elektro Zentralheizung
* Heizkörper mit Wasserdurchlauf
* Gemeinschafts-Garten
* 2 Kellerräume

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1921
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.055,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
445 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.055,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.520 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
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Anbieter der Immobilie

Goldschild Immobilien GmbH
Goldschild Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Behrstraße 90, 73240 Wendlingen am Neckar
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Partnerschaft
Herr Patrick BonomiDein Kontakt
Online-ID: 2hwru5q
Referenznummer: GI-PB-281
Goldschild Immobilien GmbH
Herr Patrick Bonomi
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen