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Bungalow zum Kauf
1150000 €5.748 €/m²
Finanzierung ab 4584 €/Monat
5Zimmer
200,1 m²Wohnfläche
1.045 m²Grundstück

Split-Level-Bungalow zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1978 ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.044 Quadratmetern gelegen und umgeben von grüner Vielfalt, bietet dieses charmante Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern viel Raum für kreative Visionen, die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilen. Hinzu kommen 3 große Bäder und ein Gäste-WC. Zusätzlicher Wohnraum wurde durch einen Anbau im Jahr 1991 geschaffen.

Der Bungalow wurde in einer besonderen Bauweise, in der Split-Level-Bauweise, errichtet und besticht durch seine halben Etagen. Hierdurch ist eine Lichtdurchflutung garantiert. Wenige Treppenstufen im Haus machen auch ein altersgerechtes Wohnen möglich.

Ausgehend von der hellen Küche mit separatem Abstellraum erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, welches tagsüber durch seine bodentiefen Fenster mit Tageslicht versorgt wird und abends zum Entspannen am Kachelofen einlädt. Absolutes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Garten, der Sie und Ihre Familie zu actionreichen Tobereien und gemütlichen Grillabenden mit Freunden einlädt.

Auf einer halben Ebene höher befinden sich das Schlafzimmer mit eigener Loggia sowie eines der
Kinderzimmer. Ein großzügiges Badezimmer ist hier ebenfalls zu finden.

Der Anbau verfügt über ein weiteres Zimmer, ein komfortables Duschbad und ein Gäste-WC, die in Richtung des Vordergartens ausgerichtet sind. Bei diesem Anbau handelt es sich um zusätzliche, barrierefreie Wohnfläche.

Wenn Sie sich eine halbe Etage nach unten begeben, finden wir ein weiteres Badezimmer sowie ein ca. 25 m2 großes Gäste-, oder Hobbyzimmer.
Im Keller finden Sie eine Sauna, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt und das Angebot dieses Bungalows perfekt abrundet sowie genügen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.

Stellplätze für Ihren PKW sind mit einer Garage und einem Doppelcarport gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garten
  • 3 Stellplätze: 3 Carports
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1150000 €
5.748,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.748,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.300 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
4.695
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, henkies & Partners GmbH und deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer und dem Käufer. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,30 m², Gartenfläche: 480,00 m², Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 13.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zum Bus: 3.19

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

henkies & partners GmbH
henkies & partners GmbHGewerblicher Anbieter
Brooktorkai 7, 20457 Hamburg-Nord
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Partnerschaft
Frau Catharina Henkies
Frau Catharina HenkiesDein Kontakt
Online-ID: 2hfyw5r
Referenznummer: HK_7
henkies & partners GmbH
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Frau Catharina Henkies
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