**Ausbau nach Ihren Wünschen - Hochwertige Büroeinheit zwischen Erfurt und Weimar*
Zur Vermietung steht eine attraktive Büroeinheit mit ca. 218 m², gelegen im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Bürogebäudes in Nohra.
Die Einheit ist über das repräsentative Treppenhaus zu erreichen, welches aktuell nur über die Büroeinheit im Erdgeschoss zugänglich ist.
Der Eigentümer plant,in Kürze eine separate Zufahrt mit entsprechenden Stellplätzen sowie einen abgegrenzten Eingangsbereich für den zukünftigen Mieter zu schaffen.
Die Mieteinheit unterteilt sich in einen ansprechenden Flurbereich, 4 großzügige Büroräume, getrennte WC-Bereiche und einen Archivraum.
Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.
Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort.
Die Räume sind mit einem pflegeleichtem Teppichbelag ausgestattet und verfügen über standardisierte Beleuchtungselemente sowie über eine CAT-6 Verkabelung.
Der Eigentümer ist bereit, die Büroeinheit nach den spezifischen Wünschen des Mieters auszubauen und auf Wunsch eine Klimaanlage sowie einen Teeküchenanschluss zu installieren.
Nutzen Sie die Chance, diese Büroeinheit nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der zentralen Lage zwischen Erfurt und Weimar.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage!
Ausweisart: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 77,50 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Wärme: 74,10 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Strom: 216,80 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 25.05.2023
Baujahr technische Anlage: 1998