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Stadthaus zum Kauf
1730000 €5.242 €/m²
Finanzierung ab 6757 €/Monat
330 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Historisches Wohn-und Geschäftshaus in der Altstadt direkt am Bodensee

Das historische Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1870 gebaut und 1991 kernsaniert.
Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss, mit 114qm, 2. Obergeschoss, mit 107qm und im Dachgeschoss mit 109qm. Die Wohnungen haben Balkone.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss beträgt 94qm.
Alle Einheiten sind vermietet.
Aktuelle Netto Mieteinnahmen im Monat 4.475,00€
Die Fenster sind 2-fach verglast und teilweise erneuert.
Es ist kein Personenaufzug vorhanden.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Terrasse
  • 3 Geschosse

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1870
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1730000 €
5.242,42 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage von 1,5% zuzüglich gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig nach Unterschrift des notariell beglaubigten Kaufvertrages

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.242,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.440 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.671 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache möglich und müssen mit den Mietern abgesprochen werden.
Für weitere Unterlagen und Informationen, bitte ich um Angabe der Adresse und Telefonnummer um eine zügige Bearbeitung zu gewährleisten.
Alle Angaben berufen sich auf Aussagen des Eigentümers, Immobilien von Einem-König übernimmt für dessen Richtigkeit keine Haftung.

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