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DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / Fürth

Einfamilienhaus zum Kauf
1100000 €4.846 €/m²
6Zimmer
227 m²Wohnfläche
947 m²Grundstück

DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen / Fürth
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TRAUMGRUNDSTÜCK IN EXPONIERTER LAGE

* Grundstücksgröße 947 m² in hervorragender Lage
* Baujahr 1982
* 6 Zimmer
* 227 m² Wohnfläche
* hohe Räume im Erdgeschoss
* Haus für eine grundlegende Neugestaltung vorgesehen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Rathsberg, Rathsberg (91080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Kleine, malerische Ortschaft in Bayern, nordwestlich von Erlangen
* Teil der Metropolregion Nürnberg, auf einer Anhöhe gelegen
* Ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme und städtischer Nähe
*Gute Verkehrsanbindung: Autobahnen A3 und A73, schnelle Erreichbarkeit von Erlangen,
Nürnberg und Fürth
* Begrenzte lokale Infrastruktur, umfassende Versorgung in umliegenden Gemeinden und
Erlangen
* Attraktiv für Berufspendler, Geschäftsreisende und Familien
* Immobilienmarkt stark nachgefragt, begrenzte Grundstücke und hohe Preise

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1100000 €
4.845,81 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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4.845,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.065 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.566 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / FürthGewerblicher Anbieter
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
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Partnerschaft
Herr Frank Marchl (Dahler)
Herr Frank Marchl (Dahler)Dein Kontakt
Online-ID: 2guub5j
Referenznummer: DC-ERL-1394
DAHLER Erlangen / Fürth
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Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen / Fürth
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