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Einfamilienhaus zum Kauf
287000 €2.814 €/m²
Finanzierung ab 1140 €/Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
392 m²Grundstück

Charmantes EFH in ruhiger Lage Nur 2 km von Straßenhaus entfernt! ca. 30 Min. Kreuz BN/SU

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil von Straßenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² komfortables Wohnen. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und steht auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 392 m² ideal für kleine Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen.

Über einen Hof gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss finden eine Küche, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur großen Terrasse und einem Erker Platz und komplettieren somit diese Etage. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank im Kniestock. Alternativ lässt sich der Kniestock auch als Abstellfläche nutzen. Daneben gibt es ein freundliches Kinderzimmer und ein Wannenbad, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Immobilie zeichnet sich durch eineeffiziente Photovoltaikanlage und eine neuere Gas-Zentralheizung aus.

Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen Speicher, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großes Carport mit 4 m Höhe und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab. Der pflegeleichte Garten mit einer Gartenhütte und einer Terrasse mit ca. 36 m² Fläche lädt zum Entspannen ein. Diese Immobilie verbindet gemütliches Wohnen in einer attraktiven Lage.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
287000 €
2.813,73 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.813,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
788 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.167
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienteam Pees
Immobilienteam PeesGewerblicher Anbieter
Königswinterer Str. 310, 53639 Ittenbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Christopher BuchnerDein Kontakt
Online-ID: 2hbxq5q
Referenznummer: MMN-287
Immobilienteam Pees
Herr Christopher Buchner
Immobilienteam Pees
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen