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ZIEGERT GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1139890 €7.279 €/m²
5Zimmer
156,6 m²Wohnfläche
236,9 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen für die ganze Familie! Nachhaltiges Doppelhaus im Zentrum von Französisch Buchholz

Erfülle deinen Traum von einem nachhaltig schönen Eigenheim! Das dreigeschossige Doppelhaus beeindruckt mit einer klimaneutralen Bauweise, fünf Zimmern auf einer Fläche von 157 Quadratmetern und einem einzigartigen Interieur. Dezente Massivholzdecken, -fenster und -türen verleihen - in Teamwork mit hochwertigen Parkettböden - zeitlose Klasse. An kühleren Tagen sorgt die Fußbodenheizung für warme Gemütlichkeit. Im weiträumigen, zur Küche offenen Wohnbereich kannst du hervorragend deine Quality Time verbringen, die sich bei schönem Wetter auf der Südterrasse oder im angrenzenden Privatgarten fortsetzen lässt. Deine private Komfortzone beginnt in der ersten Etage. Zwei großzügige, helle Zimmer, ein nützlicher Abstellraum und ein elegantes Wannenbad mit Fenster und einem abgetrennten Bereich für die Waschmaschine runden dein Refugium ab. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren Zimmern und einem kleinen Duschbad.

Mehr zum Projekt:

So sehen Gewinner aus: KOKONI ONE ist dank klimaneutraler Ausrichtung einer der Preisträger des Wettbewerbs "Klimaschutzpartner des Jahres" 2024 - und kann außerdem durch schöne Optik überzeugen. Echtholzfassaden, -türen und -fenster aus nachhaltiger Forstwirtschaft treffen dabei auf eine außergewöhnliche Hausform, die vom sogenannten "Berliner Dach" inspiriert wurde. Photovoltaik-Dächer für Solarstrom, Erdwärmenutzung und die dezentrale Warmwasseraufbereitung sind fester Bestandteil des ökologischen Energiekonzepts.

Um unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen, wurden Haustypen mit flexibel kombinierbaren Grundrissen konzipiert. Das helle Interieur und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl. Um deinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen, kannst du dich zwischen fünf hochwertigen Ausstattungslinien entscheiden. Bei der Auswahl haben wir ebenso auf Qualität und edles Design geachtet wie auf höchstmögliche Nachhaltigkeit bei verwendeten Rohstoffen und Herstellungsprozessen. Vorder- und rückseitige Gärten, sonnige Terrassen und liebevoll angelegte Gemeinschaftsbereiche mit Streuobstwiese, Spielplätzen und Gemeinschaftshaus bieten wohltuenden Freiraum zum Erholen und Austauschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

An der Streuobstwiese 19, Französisch Buchholz, Berlin (13127)
Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz "französisch". Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht KOKONI ONE durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner:innen auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle "Französisch Buchholz Kirche" der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält KOKONI ONE unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
1139890 €
7.278,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
402.07 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.278,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1713397"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyle5c
Referenznummer: BXXKOK000N-W-047
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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