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Mehrfamilienhaus zum Kauf
310000 €797 €/m²
Finanzierung ab 1238 €/Monat
12Zimmer
389 m²Wohnfläche
483 m²Grundstück

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage, Teilsanierung notwendig! Teilvermietet, BV für Balkone positiv!

DIE Gelegenheit eine Investition mit Sanierung zu tätigen!

Zum Verkauf steht, unweit des Nossener Marktes gelegen, ein gut nutzbares Mehrfamilienhaus
auf der Waldheimer Str. 27. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, 2 davon sind derzeit vermietet.

Die restlichen 4 leer stehenden Wohnungen sind vollständig entkernt worden und stehen nach einer Modernisierung für eine neue Nutzung (Vermietung) zur Verfügung. Sie befinden sich im EG,
1. OG und dem gesamten Dachgeschoss.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 10.605,60 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1892
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
310000 €
796,92 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
796,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
587 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.936 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Bei Bedarf stellen wir Ihnen gerne Innenbilder zur Verfügung. Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ICC Immobiliengruppe GmbHGewerblicher Anbieter
Schandauer Straße 57, 01277 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Tino GörtzDein Kontakt
Online-ID: 2eqd455
Referenznummer: 6019
Herr Tino Görtz
ICC Immobiliengruppe GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen