Weitere Informationen
Garage
keine Garage, kein eigener Stellplatz; zahlreiche öffentliche Kfz-Stellplätze direkt am Objekt
Heizung
Gas-Zentralheizung
Besonderheiten
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses.
Das 3-Parteien-Haus verfügt über einen kleinen Garten und befindet sich unweit der Altstadt von Dinkelsbühl, in fußläufiger Entfernung zu sämtlichen Schulen der Großen Kreisstadt.
Die geräumige Küche ist bereits mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten (auch Spülmaschine) ausgestattet. Lediglich ein Kühlschrank oder eine Kühl- / Gefrierkombination muss vom künftigen Mieter selbst gestellt werden.
Da genügend Platz vorhanden ist, kann sogar noch ein Esstisch platziert werden.
Vom lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon. Dort kann man gut seine Freizeit verbringen, selbst wenn es mal regnen sollte. Die vorhandene Überdachung sorgt dafür, dass man im Trockenen sitzt.
Sollte der Mieter auch den Garten nutzen wollen, so ist dies möglich. Die Gartennutzung ist jedoch auch mit der Verpflichtung zur Gartenpflege verbunden.
Im hellen Tageslicht-Badezimmer stehen eine Wanne mit Duschtrennwand, ein Waschbecken und eine Toilette zur Verfügung. Auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine sind hier vorhanden.
Das gut 17 m² große Elternschlafzimmer verfügt über 2 Fenster und gute Stellflächen. Die Nutzung des dritten Zimmers kann individuell erfolgen. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, die Größe mit ca. 11 m² lässt vieles zu.
Das in der Wohnung vorhandene Platzangebot wird noch durch den Keller-Abstellraum sinnvoll ergänzt.
Ein eigener Parkplatz steht nicht zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe gibt es jedoch eine ausreichende Anzahl an öffentlichen Kfz-Stellplätzen.
Die Wohnung ist derzeit bereits frei.
Bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine Nichtraucher-Wohnung handelt.
Wohnfläche: ca. 81,35 m²
Kaltmiete monatlich 645,00 EUR
Nebenkosten monatlich 245,00 EUR (bei 2 Personen, verbrauchsabhängig)
GESAMT: 890,00 EUR
Sonstige Kosten: 1.935,00 EUR Kaution (3 Monatskaltmieten)
Die Kaution wird vom Vermieter angelegt und nach beanstandungsloser Beendigung des Mietverhältnisses zurückbezahlt.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 233 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger 2013, Energieeffizienzklasse G