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Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
3.673,7 m²Lagerfläche

ca. 3.673,74 m² Hallenflächen für Lager und Produktion mit Büroflächen im Gewerbegebiet Höltenweg

Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 3.673,74 m² Nutzfläche mit derzeit vorrangiger Büronutzung. Insbesondere im Erdgeschoss ist auf Wunsch des zukünftigen Mieters ein Umbau zu Lager- und Produktionsflächen realisierbar. Auch das Obergeschoss bietet Potential für Anpassungsmaßnahmen bzgl. der Nutzung der großzügigen Flächen.

Das Erdgeschoss ist über zwei separate Eingänge zugänglich, darunter ein barrierefreier Zugang. Es besticht zudem durch ein großes Atrium über die gesamte Gebäudehöhe und bietet hiermit einen repräsentativen Bereich für eine Cafeteria. Das Obergeschoss verfügt über Büroflächen mit Teilklimatisierung und Glasfaseranschluss. Ein außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern ist ebenfalls vorhanden.

Die gepflegten Außenanlagen sind mit attraktiven Sitz- und Verweilmöglichkeiten sowie einer Tischtennisplatte für eine „sportliche“ Mittagspause ausgestattet. Ausreichend Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist durch ein ebenerdiges Tor andienbar. Der Einbau von 2 Sektionaltoren an der Rückseite des Gebäudes ermöglicht Anlieferungen in LKW-Verladehöhe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • 68 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Rolltor
  • teilweise klimatisiert
  • Fenster: Sonnenschutz

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
1.1 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Besichtigungstermine sind jederzeit auch kurzfristig realisierbar.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Markus Gerold Holding GmbH & Co. KG
Markus Gerold Holding GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
An der Vaerstbrücke 1, 59425 Unna
Frau Katharina GeroldDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f4gf5b
Markus Gerold Holding GmbH & Co. KG
Frau Katharina Gerold
Markus Gerold Holding GmbH & Co. KG