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Doppelhaushälfte zum Kauf
165000 €2.143 €/m²
Finanzierung ab 656 €/Monat
4Zimmer
77 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit Garage und idyllischem Garten

Sie sind handwerklich begabt und suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Dann könnte diese Doppelhaushälfte Ihre Suche beenden!

Das Haus wurde im Jahr 1939 auf einem ca. 522 m² großem Grundstück errichtet. Es verfügt über eine eigene Garage mit direkter Zufahrt sowie einem Gartenbereich mit Gerätehaus, Pavillon und einem Vorgarten.
Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses in Höhe von ca. 108 m² verteilt sich auf 4 Zimmer nebst Flur, Küche und 2 Badezimmern im Souterrain-, Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Badezimmer mit WC/Dusche und das großzügige, helle Wohn- / Esszimmer mit einer Panoramafensterfront zur großen, überdachten Terrasse des Hauses.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Dachspitz über eine Leiter. Derzeit ist der Dachspitz nicht ausgebaut und wurde lediglich als Lagerfläche genutzt. Potenziell besteht hier die Möglichkeit weiteren Wohnraum auszubauen.

Im Souterrainbereich wurde ein weiteres, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem WC installiert. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei weitere beheizte Schlaf-/Wohnräume. Vom Souterrainbereich gelangen Sie direkt über eine Treppe in den Garten.

Im begrünten Gartenbereich des Objektes befindet sich ein fest installierter Gartenpavillon aus Holz und ein Gartenhaus für die Gerätelagerung. Vom Gartenbereich hat man außerdem Zugang in die Garage mit der kleinen Werkstatt.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie mit sehr viel Potenzial! Rufen Sie uns an und machen Sie sich ein eigenes Bild von Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.142,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.800 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.194 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 31,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 119.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Magdeburg eG - Immobilienbanking
Volksbank Magdeburg eG - ImmobilienbankingGewerblicher Anbieter
Breiter Weg 212, 39104 Magdeburg
Herr Niklas SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2h4nt5r
Referenznummer: 2024-174
Volksbank Magdeburg eG - Immobilienbanking
Herr Niklas Schmidt
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