Mehrfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.194 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Torno Lauta 02991

Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.194 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ronald Will

Immobilien Agentur Ronald Will e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus - auch für 1 große Familie geeignet. Im Lausitzer Seenland.

Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Baujahr um 1943 bietet nach Umbauten in den 80er/90er Jahren den neuen Bewohnern heute großzügige Zimmer, Bäder und Küchen. Früher war im Erdgeschoss einmal ein Ladengeschäft, das gesamte Haus wurde in den Folgejahren umfangreich umgebaut und erweitert. Nach 1991 wurden bereits teilweise Modernisierungsarbeiten durchgeführt (Dach, Heizung, Fenster im Obergeschoss, Bäder, Wasser- und Abwasserleitungen). Dennoch sind weitere Modernisierungsarbeiten und auch sicherlich vollständig Renovierungsarbeiten einzuplanen, um sich die eigenen Wohnbedürfnisse zu erfüllen.

Aufgrund eines Unfalls eines Bewohners wurden einige Erleichterungen für Rollstuhlfahrer eingebaut, unter anderem ein Lastenaufzug.

Aufteilung:

Teilunterkellerung - hier befindet sich die Ölheizung fürs gesamte Haus, die Öltanks und Abstellfläche

Erdgeschoss - Wohnung 1: großer Flur, 3 große Zimmer, Küche und Bad

Obergeschoss - Wohnung 2: großer Flur, 3 große Zimmer, Küche und Bad

Dachgeschoss - große Abstellfläche + kleines Zimmer ausgebaut

Auf dem Grundstück gibt es 2 Garagen, eine überdachte Terrasse, ein Garten-WC, einen Pool, ein kleiner Teich und viel Platz für gärtnerische Ideen.

Lassen Sie sich diese interessante Immobilie vorstellen, wenn Sie diesen Platzbedarf benötigen und wünschen.

Besonders wäre dieses Haus für eine Familie mit vielen Kindern interessant, denn hier kann man das sehr attraktive Familiendarlehen des Sächsischen Aufbaubank Dresden nutzen. Eine Familie mit z.B. 4 Kindern erhalten dann bis 230.000 € als zinsgünstiges Darlehen zu TOP Konditionen. Nur 0,97% eff. Zins und dies sogar für 25 Jahre festgeschrieben! Bedingung ist, dass Sie mindestens 15 % Eigenkapital in die Gesamtfinanzierung mit einbringen. Lassen Sie sich einfach unverbindlich und kostenfrei dazu beraten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage
Lastenaufzug
Rollstuhlgerecht
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Lage

Torno, Lauta (02991)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Torno der Stadt Lauta, welches auch als Tor zum Lausitzer Seenland bezeichnet wird. In der Nähe gibt es einen ALDI und weitere Geschäfte. Die Stadt Lauta verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte und Restaurants.

Über die Bahn ist man auch schnell in Hoyerswerda, Dresden oder Leipzig.
In Hoyerswerda, nur ca. 15 km entfernt, gibt es 3 ALDI, 2 NETTO, 2 LIDL, 2 PENNY, 2 REWE, Globus, Kaufland, 2 Baumärkte, Lausitz-Center, Treff-8-Center, Klinikum, 6 Autohäuser, Zoo, 3 Gymnasien, Ober- und Grundschulen, 5 Kindertagesstätten, 2 Kinos, 2 Museen, Lausitzbad mit großer Saunalandschaft, 3 Fitness-Studios und ca. 100 Vereine in Sport, Kultur und weiteres. Also hier in der Lausitz in Lauta-Torno-Hoyerswerda zwischen 4 nahegelegenen Seen lohnt es sich zu wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1943
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

750 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. vom Käufer und vom Verkäufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung. Teilen Sie uns bei Anfragen stets Ihren vollständigen Namen und Ihre Adresse und Telefonnummer mit. Gemäß behördlichen Vorgabendürfen wir keine Auskünfte an uns unbekannte Personen weiter geben. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Agentur Ronald Will e.K.Gewerblicher Anbieter

Friedrichsstr.10E, 02977 Hoyerswerda

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Ronald WillDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guzg59

Referenznummer: 262.2