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Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Bungalow zum Kauf
395000 €2.129 €/m²
Finanzierung ab 1570 €/Monat
6Zimmer
185,6 m²Wohnfläche
1.764 m²Grundstück

Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Herr Andreas Gode
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Stilvoller Bungalow mit Doppelgarage und Wohnmobilcarport auf großzügigem Grundstück! (AG-6427)

Willkommen in Lachendorf - ein äußerst gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1985 wartet auf seine neuen Eigentümer.

Dieses großzügige Zuhause vereint Wohnkomfort und durchdachte Details auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.764 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² bietet es Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume.

Der ausgebaute Teil im Dachgeschoss bietet zwei großzügige Zimmer sowie ein weiteres Duschbad und WC.

Zusätzlich ist das Haus seit 2013 mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die umweltfreundliche Energie liefert und die Nebenkosten nachhaltig reduziert.

Der teilunterkellerte Bereich des Hauses sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Die teilüberdachte Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und öffnet den Blick in die liebevoll gestaltete Gartenlandschaft.

Das weitläufige Grundstück ist eine grüne Oase, ideal für entspannte Stunden, kreative Gartenarbeit oder gesellige Anlässe. Ein besonderer Blickfang ist der Teich mit einem Bachlauf, der dem Garten einen einzigartigen Charme verleiht.

Eine automatische Beregnungsanlage und ein Mähroboter machen die Pflege des Gartens besonders bequem, während die Gestaltung eine ruhige und erholsame Atmosphäre schafft.
Ein 3,20 m hohes Carport bietet ein überdachtes Areal für ein Wohnmobil oder andere Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gerätschaften. Die installierte Wallbox sorgt für kostengünstiges und bequemes Laden von Elektrofahrzeugen.

Dieses Anwesen kombiniert hochwertigen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich und einer ausgezeichneten Wohnlage im Westen von Lachendorf.
Kommen Sie an, fühlen Sie sich wohl und gestalten Sie dieses Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Auszug aus dem Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Stückholz
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.01.2035
Energieverbrauchskennwert: 101,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: 3 Carports, 3 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
2.128,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.128,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
899 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.607
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

[URL="https://remax-celle.de/ueber-uns/team/maklerprofil-andreas-gode/"]Jetzt Suchauftrag anlegen![/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Arkadius Krüger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Herr Andreas GodeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hl365s
Referenznummer: 6427
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Herr Andreas Gode
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Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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