Version: 8.6.2Navigation überspringen
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.

Einfamilienhaus zum Kauf
790000 €6.320 €/m²
Finanzierung ab 3179 €/Monat
125 m²Wohnfläche
609 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sensationeller Nordseeblick - Grundstück in allerbester Insellage auf Amrum

Objektbeschreibung - modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 1.Reihe zur Nordsee
- erstklassiges Grundstück an der Obere Wandelbahn, in dieser bestechenden Lage eine absolute Rarität und seltene Kaufgelegenheit
- attraktive Südausrichtung mit traumhaftem Nordsee-Panoramablick
- Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan
- GRZ 0,25 ermöglicht eine Hausgrundfläche von rd. 152 m²
- 1,5-geschossige Bauweise (ein Vollgeschoss) Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Diele, Gäste-WC, Abstellraum

Obergeschoss:
- Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Duschbad

Ausgebauter Dachboden (Abstellraum):
- ein Raum mit einem großen Panoramafenster, Pantry, Duschbad

Teilkeller (über Außentreppe zu erreichen):
- Heizungsraum (Ölzentralheizung), Abstellraum, Öltank

Einfache, nicht mehr zeitgemäße Ausstattung. Es besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Gern stellen wir Ihnen weitergehendes
Bildmaterial zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Meerblick, Fernblick
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
790000 €
6.320 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis (Käuferprovision)

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.320 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.164 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.886 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.263
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweis beantragt / liegt leider noch nicht vor. Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Leif Both
Herr Leif BothDein Kontakt
Online-ID: 2g3cp59
Referenznummer: DC-FOE1283
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen