Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 125 m²<br/>Wohnfläche 609 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wittdün auf Amrum 25946
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 125 m²<br/>Wohnfläche 609 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wittdün auf Amrum 25946
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.

Einfamilienhaus zum Kauf
790000 €6.320 €/m²
Finanzierung ab 3314 €/Monat
125 m²Wohnfläche
609 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sensationeller Nordseeblick - Grundstück in allerbester Insellage auf Amrum

Objektbeschreibung - modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 1.Reihe zur Nordsee
- erstklassiges Grundstück an der Obere Wandelbahn, in dieser bestechenden Lage eine absolute Rarität und seltene Kaufgelegenheit
- attraktive Südausrichtung mit traumhaftem Nordsee-Panoramablick
- Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan
- GRZ 0,25 ermöglicht eine Hausgrundfläche von rd. 152 m²
- 1,5-geschossige Bauweise (ein Vollgeschoss) Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Diele, Gäste-WC, Abstellraum

Obergeschoss:
- Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Duschbad

Ausgebauter Dachboden (Abstellraum):
- ein Raum mit einem großen Panoramafenster, Pantry, Duschbad

Teilkeller (über Außentreppe zu erreichen):
- Heizungsraum (Ölzentralheizung), Abstellraum, Öltank

Einfache, nicht mehr zeitgemäße Ausstattung. Es besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Gern stellen wir Ihnen weitergehendes
Bildmaterial zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Meerblick, Fernblick

Lage

Wittdün auf Amrum (25946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- auf der Nordseeinsel Amrum - die "Perle der Nordsee"
- Amrum ist bekannt für traumhafte Landschaften, wie Dünen, Badestrand/Kniepsand oder das Naturschutzgebiet "Amrumer Odde"
- das Grundstück liegt in Wittdün, dem Hafenort der Insel Amrum
- exponierte Lage auf der Südseite von Wittdün an der "Obere Wandelbahn" mit einem atemberaubendem Meerblick
- die "Obere Wandelbahn" gehört zu den begehrtesten Lagen der Insel
- der traumhafte Sandstrand "Kniepsand" liegt direkt vor der Tür
- der Ortskern mit beliebten Geschäften, Cafés und Restaurants ist fußläufig bequem zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Bäcker sind ebenfalls schnell zu Fuß erreicht
- selbst zum Fähranleger sind es nur rd. 400 Meter

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
790000 €
6.320 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis (Käuferprovision)

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.320 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.609 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.139 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweis beantragt / liegt leider noch nicht vor. Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Leif Both
Herr Leif BothDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g3cp59
Referenznummer: DC-FOE1283
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen