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Halle/Industriefläche zur Miete
6000 €Nettomiete zzgl. NK
860 m²Lagerfläche

Gewerbehalle und Büroräume in Stade-Ottenbeck zu vermieten. Kurzfristig verfügbar!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Stade-Süd ( Sophie-Scholl-Weg ) ist nach Absprache ab 2025 für 5.042 € zzgl. 19 % MwSt. zu vermieten. Es erwartet den neuen Mieter eine Gesamtfläche von ca. 680 m² ( 860 m² unverbaut ) welche aktuell für ein handwerkliches Schulungsunternehmen im Bereich der Elektrotechnik genutzt wird. In diesem Gewerbegebiet von Stade sind die Grundstücksflächen rar geworden. Ein klarer Pluspunkt ist hier die zentrale Lage im Bereich von Stade-Süd.

Die vorhanden einzelnen Räumlichkeiten können problemlos zusammengelegt werden. Die Mietfläche kann nach Vereinbarung gem. Mieterwünschen ausgebaut werden und in diesem Rahmen z. B. auch einen neuen, homogenen Bodenbelag erhalten. Für die entstehenden Ausbaukosten kann ein Aufschlag auf die mtl. Kaltmiete entstehen. Auch die Montage eines Laufkrans wäre denkbar.

Die blauen Flügeltore können aufgestellt werden – dort hinter befinden sich Fensterflächen zu den einzelnen Räumen.

Was Sie noch wissen sollten: aktuelle sind 3 Büroräume und ein Sozialraum vorhanden; 8 Schulungsräume; WC-Anlage und Duschen; Lagerfläche; Außengelände 4.055 m² mit insgesamt 20 PKW-Stellplätzen.

Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und der Grundrisszeichnung. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 20 Stellplätze

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6000 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2 Nettomieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Die Gewerbeimmobilie wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre kompletten Kontaktdaten zu oder rufen uns direkt in Stade unter 0 41 41 / 86 00 18 an.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

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Anbieter der Immobilie

SCHWINGE-IMMOBILIEN Martin J. Woitscheck e.K
SCHWINGE-IMMOBILIEN Martin J. Woitscheck e.KGewerblicher Anbieter
Wallstraße 5, 21682 Stade
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Martin Woitscheck
Herr Martin WoitscheckDein Kontakt
Online-ID: 2hbn55s
Referenznummer: 216841717
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