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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
357000 €1.327 €/m²
Finanzierung ab 1394 €/Monat
269 m²Wohnfläche
160 m²Grundstück

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Elke Ostenda
Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Zwangsversteigerung eines Mehrfamilienhauses in Stolberg

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Zwangsversteigerung eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus den 1920er Jahren mit fünf Wohneinheiten, welches ca. 1982 sowie zwischen 2021 und 2023 teilmodernisiert wurde.
Das Gebäude ist beidseitig angebaut und verfügt über einen kleinen dreieckförmigen Hinterhof.
Die Gesamtwohnfläche des Fünffamilienhauses beträgt rd. 269 m².
Im Erdgeschoss befinden sich 2 kleine Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer.
Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über rd. 71 m² Wohnfläche.
Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Mieteinnahmen z.Zt. ca. T€ 24,34 p.a. zzgl. NK

Die Zwangsversteigerung findet am 16.04.2025 um 9:00 Uhr im Amtsgericht Eschweiler, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, statt.

ZVG-Schätzwert 357.000 € (Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
357000 €
1.327,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine zusätzliche Käufercourtage inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.199 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Versteigerung Versteigerungstermin: 2025-04-16T00:00:00,
Amtsgericht: Eschweiler Stichworte Wohnfläche: 269,00 m², Gesamtfläche: 269,00 m², vermietbare Fläche: 269,00 m², 3 Etagen, Versteigerung am 16.04.2025 00:00:00

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Anbieter der Immobilie

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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -Gewerblicher Anbieter
Monnetstraße 24, 52146 Würselen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Elke OstendaDein Kontakt
Online-ID: 2hew55s
Referenznummer: 25SIAC2707
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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