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Wohnung zum Kauf
595000 €7.805 €/m²
Finanzierung ab 2327 €/Monat
3Zimmer
76,2 m²Wohnfläche
01.05.2025Verfügbarkeit

*** Der Hotspot am Königssee ***

Profitieren Sie, von der nachhaltigen Bauweise KfW Standard 40 NH mit Qualitätssiegel (Klimafreundlicher Neubau 297 /298) mit einem verbilligtem Darlehen von 150.000,00 € zu einem Zinssatz ab 2,08%.

Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser modernen Wohnungen verpackt in schönster bayerischer Architektur! Das besondere Highlight: Jede Wohnung hat einen traumhaften Blick auf die Berchtesgadener Bergwelt. Auf dem ca. 3.300 m² großen Baugrundstück entstehen 20 moderne und individuelle Eigentumswohnungen in einem gelungenem Voralpen Wohnstil. Die Wohnanlage ist in drei Häuser aufgeteilt, mit je folgender Aufteilung:

Bei diesem Bauvorhaben legt der Bauträger besonderen Wert unter anderem auf den Naturbaustoff Holz. Die elegante und schöne Architektur des Gebäudes, die durch zahlreiche Details unterstrichen wird, rundet das Gesamtpaket ab. Alle Wohnungen zeichnen sich durch große Balkone u. Terrassen aus. Helle Räume bieten ein großzügiges Raumgefühl und eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.05.2025
  • Garten
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
595000 €
7.805,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
297.85 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.460,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.805,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.824 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.372 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.373
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 76,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Firma ORANGE Immobilienagentur
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Online-ID: 2g6fd5w
Referenznummer: 277-KW-K.7.
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen