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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
491000 €6.819 €/m²
Finanzierung ab 1865 €/Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
1.Geschoss

2-Zim. ETW in Erlangen Uttenreuth | Zeitnah bezugsfertig | Sonder AfA für Vermieter

Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen.
Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • 2025
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
491000 €
6.819,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.819,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.690 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.508 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.889
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/2024/03/degressive-afa.html
Die Wohnung Die Ruhe genießen. Großzügiger Wohnbereich, großes Schlafzimmer Bad mit ebener Dusche. Den Sonnenuntergang vom Südbalkon aus genießen.


Beratung - Besichtigung Gerne können Sie einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Energieausweis Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RM Müller Wohnbau GmbH
RM Müller Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Wolkersdorfer Hauptstr. 98, 91126 Schwabach
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gjph5n
Referenznummer: ETW Ut 3 n
RM Müller Wohnbau GmbH
Gewerblicher Anbieter
RM Müller Wohnbau GmbH