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Villa zum Kauf
1890000 €5.053 €/m²
Finanzierung ab 7601 €/Monat
8Zimmer
374 m²Wohnfläche
4.248 m²Grundstück

Exklusive Unternehmervilla auf weitläufigem Grundstück

Diese atemberaubende Villa, gelegen in der charmanten Stadt Schwelm, bietet die perfekte Verbindung von Eleganz und Privatsphäre und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um eine Objektperle, die sowohl durch ihre repräsentativen Räumlichkeiten als auch durch ihr überaus großzügiges Gartengrundstück besticht. Die anspruchsvollen Bewohner erwartet eine Oase der Ruhe, inmitten eines Ambientes, das keine Wünsche offenlässt.

Das Anwesen präsentiert sich mit einer großzügigen Doppelgarage, welche einen direkten Zugang zum Haus bietet und somit nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit verspricht. Der Freiraum des eleganten Hauses wird durch die geschützte Terrasse mit Südwestausrichtung erweitert. Hier lässt sich der Alltag bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang hervorragend ausklingen. Eine zusätzliche Besonderheit stellt die exquisite Dachterrasse dar, die einen privilegierten Rahmen für unvergessliche Momente mit Blick über die friedliche Umgebung von Schwelm schafft.

Im Inneren der Villa eröffnet sich ein luxuriöser Wellnessbereich, der mit einer hochwertigen Sauna ausgestattet ist und den perfekten Rückzugsort für Entspannung und Selbstfürsorge bietet. Die Bewohner können hier vom stressigen Alltag abschalten und neue Kräfte sammeln.

Für diejenigen, die an einer flexiblen Nutzung des Raums interessiert sind, bietet das vollbelichtete Untergeschoss multifunktionale Räume, die individuell nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen gestaltet werden können. Ob als Homeoffice, Spielzimmer oder Fitnessstudio - die vielfältigen Möglichkeiten tragen zur Einzigartigkeit dieses Angebots bei.

Diese Villa in Schwelm verkörpert ein außergewöhnliches Wohnkonzept, welches modernen Wohnkomfort mit Privatsphäre und exklusivem Charme vereint. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom luxuriösen Wohnen in idyllischer Lage zu erfüllen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
1890000 €
5.053,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.053,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.085 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.344 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
7.801
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Dortmund
DAHLER DortmundGewerblicher Anbieter
Hörder Rathausstraße 28, 44263 Dortmund
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6 Jahre Partnerschaft
Ansgar Schwarzwald
Ansgar SchwarzwaldDein Kontakt
Online-ID: 2ff5q52
Referenznummer: DC-DOR693
DAHLER Dortmund
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Ansgar Schwarzwald
DAHLER Dortmund
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen