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S-Finanzcenter Hanau GmbH
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Wohnung zum Kauf
340000 €2.282 €/m²
Finanzierung ab 1362 €/Monat
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

S-Finanzcenter Hanau GmbH
Herr Stefan Fuß
S-Finanzcenter Hanau GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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Zwei in Eins Angebot: große 5 Zimmer Eigentumswohnung in Rodenbach vielseitig nutzbar

Sie haben die Wahl: Angeboten wird hier eine abgeschlossene 3 und eine abgeschlossene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit zusätzlichem gemeinsamen Eingang in Rodenbach - Niederrodenbach.

Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Küche, ein Bad mit separatem WC sowie einer Loggia.

Die größere Wohnung hat 3 Zimmer, Küche/Bad/WC mit einem Essdiele vor der Küche und ist ca. 85 m² groß, die kleinere Wohnung hat 2 Zimmer Küche/Bad/WC und ist ca. 69 m² groß.

Die beiden Wohnungseingänge haben einen gemeinsamen Eingangsflur und dieser ist mit einer zusätzlichen Türe abgeschlossen.

Zu den Wohnungen gehört eine Garage im Hof des Anwesens, sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Zusätzliche Gemeinschaftsfräume wie z.B. Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum und Partykeller runden dieses Angebot ab.

Die beiden Wohnungen sind eine Einheit und können nicht getrennt verkauft, könnten aber getrennt vermietet werden.

Das Haus ist über den rückseitigen Eingang barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen erreichen Sie über den Aufzug ebenfalls barrierefrei.

Verfügbar ab sofort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
340000 €
2.281,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR

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x-fache Miete
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2.281,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.940 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.141 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.396
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Finanzcenter Hanau GmbH
S-Finanzcenter Hanau GmbHGewerblicher Anbieter
Am Markt 1, 63450 Hanau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan FußDein Kontakt
Online-ID: 2d3tm5t
Referenznummer: 5185-002960
S-Finanzcenter Hanau GmbH
Herr Stefan Fuß
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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