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S-Finanzcenter Hanau GmbH
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Wohnung zum Kauf
379000 €2.544 €/m²
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

S-Finanzcenter Hanau GmbH
Herr Stefan Fuß
S-Finanzcenter Hanau GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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Zwei in Eins Angebot..: große 5 Zimmer Eigentumswohnung in Rodenbach vielseitig nutzbar

Sie haben die Wahl: Angeboten wird hier eine abgeschlossene 3 und eine abgeschlossene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit zusätzlichem gemeinsamen Eingang in Rodenbach - Niederrodenbach.

Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Küche, ein Bad mit separatem WC sowie einer Loggia.

Die größere Wohnung hat 3 Zimmer, Küche/Bad/WC mit einem Essdiele vor der Küche und ist ca. 85 m² groß, die kleinere Wohnung hat 2 Zimmer Küche/Bad/WC und ist ca. 69 m² groß.

Die beiden Wohnungseingänge haben einen gemeinsamen Eingangsflur und dieser ist mit einer zusätzlichen Türe abgeschlossen.

Zu den Wohnungen gehört eine Garage im Hof des Anwesens, sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Zusätzliche Gemeinschaftsfräume wie z.B. Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum und Partykeller runden dieses Angebot ab.

Die beiden Wohnungen sind eine Einheit und können nicht getrennt verkauft, könnten aber getrennt vermietet werden.

Das Haus ist über den rückseitigen Eingang barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen erreichen Sie über den Aufzug ebenfalls barrierefrei.

Verfügbar ab sofort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Niederrodenbach, Rodenbach (63517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen befinden sich in Rodenbach im Main Kinzig Kreis im Ortsteil Niederrodenbach.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.

Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
379000 €
2.543,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
18,95
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.543,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.021 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.246 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Finanzcenter Hanau GmbH
S-Finanzcenter Hanau GmbHGewerblicher Anbieter
Am Markt 1, 63450 Hanau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan FußDein Kontakt
Online-ID: 2d3tm5t
Referenznummer: 5185-002960
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Herr Stefan Fuß
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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