Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

541000 €541.000 €3.259,04 €/m²

Finanzierung ab 1715 €/Monat

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5Zimmer

166 m²Wohnfläche

652 m²Grundstück

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Stadtlauringen, Stadtlauringen (97488)

Die Stadtvilla neu erleben.
Dieser Hausentwurf erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Mit seinen
zwei Vollgeschossen und dem eleganten und modern wirkenden
Außenauftritt begeistern sich immer mehr Baufamilien von dieser
traumhaften Wohnvariante.
Eine perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnittene
Grundwohnfläche von knapp 166 m² lässt keine Wünsche mehr offen. Die
integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang in den
Hauswirtschaftsraum, der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich wie
auch das Schlafzimmer mit Ankleideraum sind nur einige der Vorteile, die
dieser Hausentwurf für Familien mit sich bringt.
Mit zwei zusätzlichen Räumen, zum Beispiel für das Arbeiten von zuhause
aus oder das Beherbergen von Gästen, passt sich diese Stadtvilla
sämtlichen Anforderungen an.

Eingebettet in die idyllische Naturlandschaft am Rande der Haßberge liegt der erstmals im 8. Jahrhundert urkundlich erwähnte Markt Stadtlauringen mit seinen zehn charmanten Ortsteilen. Hier wartet ein regelrechtes Erholungsparadies auf alle Kultur-, Natur- und Wanderfreunde. Typisch fränkische Fachwerkbauten, zahlreiche Schlösser und imposante Kirchbauten, geselligen Feste und fränkische Gastfreundlichkeit in den Gasthöfen und zahlreiche Fern- und Rundwanderwege, die nicht nur die Ortsteile sondern auch die malerische Natur rund um Stadtlauringen erschließen.
In ruhiger Naturnähe bietet sich Ihnen dank des vollerschlossenen Grundstücks die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu schaffen!
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße.

Sonstiges Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, das projektierte BoHolz-Haus
und die Bodenplatte. Ein Keller ist auf Wunsch gegen Mehrpreis
möglich, Mehrpreise auf Anfrage.
Der Zwischenverkauf des Grundstückes ist nicht ausgeschlossen, da es
sich dabei um ein reales, frei verkäufliches Grundstück handelt.
Maler- u. Spachtelarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind von Ihnen
in Eigenleistung zu erbringen (Material u. Einbau).
Natürlich bieten wir Ihnen das Haus auch gerne in Schlüsselfertiger
Ausbaustufe an.
Es werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern
verwendet.
Mehr-, oder Minderkosten für Sonderwünsche und/oder Umplanungen
erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch.
Allein maßgebend für alle Bauleistungen ist die aktuelle Bauleistungs-, und
Ausstattungsbeschreibung Stand 01/2024 der Fa.BoHolz-Haus GmbH.
Bitte beachten Sie, dass Abbildungen in Prospekten, im Internetauftritt
etc. zum Teil mit Mehrpreisen verbundene Sonderausstattungen zeigen.
Diese Offerte dient der Kundenvorabinformation. Eine Vertragsgrundlage
bildet erst der Auftrag samt allen Anlagen wie z.B. Grundrisse,
Baubeschreibungen, Vertragsbedingungen, Zusatzausstattungen etc.).
Optisch bedingt haben die abgebildeten Zeichnungen (Grundrisse,
Ansichten) teilweise keinen Größenbezug zueinander und können daher
abweichen. Die vorgeschlagenen Einrichtungsgegenstände (z.B.
Möblierungen, Garagen, Carport, Außenanlagen etc.) dienen lediglich der
Orientierung und sind nicht im Preis enthalten.
Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich Erwerbsneben-, Bauneben-,
Hausanschlusskosten, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Aushubkosten,
Außenanlagen etc. Details und Beispiele benennen wir Ihnen auf Wunsch
im persönlichen Gespräch.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung, d.h. das Haus
ist in Planung und derzeit noch nicht gebaut. Daher wird die planerische
Gestaltung, die Kubatur, die Energieeffizienzklasse an persönliche,
individuelle Belange der Kunden angepasst. Einen bedarfsbasierten
Energieausweis erhalten Sie nach der endgültigen Planung und unter
Berücksichtigung baurechtlicher Bestimmungen sowie Fertigstellung des
Hauses direkt vom Fertighaushersteller.
Die m²-Angaben sind unverbindliche ca. Angaben und können sich daher
noch ändern (z.B. durch Vermessungen, Umplanungen, Änderung von
Gemeinschaftsflächen etc.).
Zwischenverkauf, Änderungen, Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich und bedürfen in jedem
Fall der schriftlichen Bestätigung der Firma BoHolz-Haus GmbH.
Wir arbeiten mit größter Sorgfalt, bitten jedoch um Verständnis, dass
eine Haftung ausschließlich dann übernommen werden kann, falls wir grob
fahrlässig oder vorsätzlich einen Schaden verursachen.
Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstückseigentümers.
Bitte sprechen Sie uns an, sofern Sie an einem Finanzierungsgespräch
Interesse haben. Unsere Finanzierungspartner stellen Ihnen einen
individuellen Finanzierungsplan ggf. auch unter Berücksichtigung
öffentlicher Mittel. Unsere Finanzierungspartner verfügen über sehr gute
Tilgungsdarlehen.
Anfragen stellen Sie bitte telefonisch oder per Email mit Angabe Ihrer
vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Emailadresse).
Ich bin bemüht ihre Anfrage zügig zu bearbeiten.
Sie haben selbst ein Grundstück und suchen noch einen seriösen
Baupartner für Ihr Vorhaben? Dann kontaktieren Sie mich. Ich kann Ihnen
gerne ein attraktives Angebot für Ihr Traumhaus unterbreiten!
Beratung und Besichtigung in den angegebenen Öffnungszeiten, sowie
auch samstags nach vorheriger Terminvereinbarung.