Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 66,6 m²<br/>Wohnfläche Geretsried Geretsried 82538

Monat
3Zimmer
66,6 m²Wohnfläche

Frau Louisa Dennemark

Bartsch Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im II. OG

HELLES UND FREUNDLICHES WOHNAMBIENTE

Die helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1965 errichteten Hauses. Ein kleines Wohnjuwel, welches mit den richtigen Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume wahr werden lässt.

Über den Flur gelangen Sie in die ca. 66 m² große Wohnung. Diese besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon und ermöglicht viele gemütliche Sonnenstunden. Die Küche ist renovierungsbedürftig, bietet aber vielfältige Möglichkeiten Sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer umfasst ein Tageslichtfenster und eine schöne Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die Wohnung ab.

Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume in einem ruhigen und dennoch zentralen Umfeld und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Kelleranteil

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Lage

Geretsried, Geretsried (82538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geretsried mit ca. 25.000 Einwohnern zieht viele erfolgreiche Unternehmen an und sichert dadurch die Arbeitsplätze vor Ort. Beste Infrastruktur, zahlreiche private und öffentliche Schulen und Kindergärten sowie sämtliche öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind die Grundlage für die gute Wohnqualität. Das Freizeitangebot mit vielen Sportstätten und Vereinen ist vielfältig.

Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt auch viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Die 40 km entfernte Landeshauptstadt München ist gut über die A95 München-Garmisch in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar oder mit der S-Bahn ab Wolfratshausen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß und mit dem Fahrrad ideal erreicht werden. Eine Bushaltestelle, um zum Beispiel nach Wolfratshausen zur S-Bahn zu gelangen, befindet sich in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.491,51 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. 19% MwSt.
Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis Wohnung: € 299.000

Alle Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Käuferprovision 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.

[URL="https://www.bartsch-immo.de/360/cmvb_ger"]360[/URL] Stichworte West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 66,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 1.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.95, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zum Flughafen: 3.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.26, Distanz zur Autobahn: 7.01, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 0.30

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Anbieter der Immobilie

Bartsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sauerlacherstr. 72, 82515 Wolfratshausen

Partnerschaft

Frau Louisa DennemarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm4a56

Referenznummer: 14317