Grundstück zum Kauf 745.000 € 1.018 m²<br/>Grundstück Poppenbüttel Hamburg 22391

Grundstück zum Kauf
745000 €732 €/m²
1.018 m²Grundstück

Herr Felix Weiss

Weiss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mitten im Alstertal - Baugrundstück in ruhiger Lage von Poppenbüttel

- Beliebtes und ausgesprochen familienfreundliches Wohnumfeld
- Ruhige Nebenstraße, in der sukzessive ein Generationswandel mit einer einhergehenden Aufwertung der Wohnlage stattfindet
- Weitläufiges, ca. 1.018 m² großes Baugrundstück
- Geltendes Planrecht stellt der Bebauungsplan Poppenbüttel 40 aus 2015 dar
- Bebaubar nach WRlo mit Beschränkung auf maximal zwei Wohneinheiten
- Es ist ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus oder Doppelhaus realisierbar
- Baufenster mit ca. 30 m Tiefe und und ca. 10 m Breite
- Grundfläche von bis zu 200 m² möglich
- Bebaut mit einem Altbestand

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- 30x10 m großes Baufenster
- 1.013 m² Grundstücksfläche
- WRIo
- 200 m² Grundfläche
- Maximal 2 Wohneinheiten

Lage

Poppenbüttel, Hamburg (22391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Poppenbüttel gehört neben den Walddörfern zu den bevorzugten Wohnlagen im Alstertal in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Das Carl-von-Ossietzky-Gymnasium, das Gymnasium Hummelsbüttel und die Stadtteilschule Poppenbüttel sowie einige Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Hummelsbütteler Markt sowie der Wochenmarkt in Fuhlsbüttel am Ratsmühlendamm zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.

Die Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Weitere Hockey-, Tennis- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe das Aspria Alstertal für Wellness, Tennis und Fitness. Golffans kommen im wenige Minuten entfernten Golfclub Treudelberg auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis

745000 €

731,83 €/m²

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weiss Immobilien Gewerblicher Anbieter

Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Felix WeissDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2dr57

Referenznummer: 32248