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Wohnung zum Kauf
260000 €3.023 €/m²
Finanzierung ab 1017 €/Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Bamberg-Gaustadt: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage

Die 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Ursprünglich 1967 erbaut, wurde das Haus von der Eigentümergemeinschaft im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert und instandgehalten.

Die Wohnung selbst wurde 2014 umfangreich modernisiert bzw. renoviert (z.B. neues Bad, WC, Bodenbeläge, Küche, Innentüren, Putz-/Malerarbeiten)

Hier erwarten Sie jetzt auf ca. 86 m² Wohnfläche 3 großzügige Wohn-und Schlafräume, eine separate Wohnküche, Bad und Duschbad mit Fenstern sowie WM-Anschluss.

Erschlossen werden die Räume durch eine geräumige Diele mit praktischen Abstellmöglichkeiten.

Geniessen Sie auf dem vom Wohnzimmer aus zugänglichen Süd- Balkon zu jeder Jahreszeit die Sonne !

Weitere praktische Details sind der gegenüber der Wohnungseingangstüre liegende, eigene Kfz-Stellplatz, ein Kellerraum und Speicheranteil.

Die Wohnung ist seit 2019 an solide Mieter für 790 € Kaltmiete vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Carport
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1967
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
260000 €
3.023,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.522,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.023,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.947 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.880 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sachverständigen- und Immobilienbüro Schwab
Sachverständigen- und Immobilienbüro SchwabGewerblicher Anbieter
Mußstraße 16, 96047 Bamberg
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Partnerschaft
Herr Stefan Schwab
Herr Stefan SchwabDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlgq5r
Referenznummer: 1027
Sachverständigen- und Immobilienbüro Schwab
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Bewertung: 5 von 5 Sternen