Bürofläche zur Miete provisionsfrei 13.564 € 64 Zimmer 1.356 m²<br/>Bürofläche Ossendorf Köln 50829

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
13564 €Nettomiete zzgl. NK
64Zimmer
1.356 m²Bürofläche

Herr Ghaffar Ghaffari

GLOBAL-ACT GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Flexibles Bürohaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Mathias-Brüggen-Str. 87-89, Köln

Objektbeschreibung Das insgesamt 4.434 m² große Grundstück besteht aus zwei
Flurstücken. Das freistehende 4-geschossige Bürohaus wurde 1986
auf einem 2.728 m² großen Grundstück (Flurstück 523) errichtet.
Hier befinden sich auch die 40 Außenstellplätze. Daran grenzt eine
1.706 m² große Grünfläche.
Im Zuge des letzten Mieterausbaus wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen
durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem gepflegten,
ansprechenden und funktionalen Zustand befindet. Raumaufteilung - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- KG bis 1.OG
- vollständig unterkellert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
40 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
4. Geschoss
Teeküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Ossendorf, Köln (50829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbegebiet Köln-Ossendorf befindet sich in verkehrsgünstiger
Lage mit direkter Verkehrsanbindung an das
Autobahnkreuz Köln-Nord (A1 Bremen-Köln-Trier/A57 Köln-
Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße sind Standorte in
Richtung Kölner Innenstadt auf kurzem Wege erreichbar.
Anschlussstellen der Buslinie 139 sowie der Bahnlinie 5 befinden
sich in Objektnähe. Die gesamte Infrastruktur des Gewerbegebietes
ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Zu den ansässigen
Unternehmen zählen u.a. Rimowa, NetCologne und die Sparkasse
KölnBonn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

14920.4 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

13564 €

Nebenkosten

1356.4 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

40692 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GLOBAL-ACT GmbHGewerblicher Anbieter

Agrippinawerft 12, 50678 Köln

Herr Ghaffar GhaffariDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g43r56