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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
13564 €Nettomiete zzgl. NK
64Zimmer
1.356 m²Bürofläche

GLOBAL-ACT GmbH
Herr Ghaffar Ghaffari
GLOBAL-ACT GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Flexibles Bürohaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Mathias-Brüggen-Str. 87-89, Köln

Objektbeschreibung Das insgesamt 4.434 m² große Grundstück besteht aus zwei
Flurstücken. Das freistehende 4-geschossige Bürohaus wurde 1986
auf einem 2.728 m² großen Grundstück (Flurstück 523) errichtet.
Hier befinden sich auch die 40 Außenstellplätze. Daran grenzt eine
1.706 m² große Grünfläche.
Im Zuge des letzten Mieterausbaus wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen
durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem gepflegten,
ansprechenden und funktionalen Zustand befindet. Raumaufteilung - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- KG bis 1.OG
- vollständig unterkellert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 40 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel
  • 4. Geschoss
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Ossendorf, Köln (50829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet Köln-Ossendorf befindet sich in verkehrsgünstiger
Lage mit direkter Verkehrsanbindung an das
Autobahnkreuz Köln-Nord (A1 Bremen-Köln-Trier/A57 Köln-
Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße sind Standorte in
Richtung Kölner Innenstadt auf kurzem Wege erreichbar.
Anschlussstellen der Buslinie 139 sowie der Bahnlinie 5 befinden
sich in Objektnähe. Die gesamte Infrastruktur des Gewerbegebietes
ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Zu den ansässigen
Unternehmen zählen u.a. Rimowa, NetCologne und die Sparkasse
KölnBonn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
14920.4 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
13564 €
Nebenkosten
1356.4 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
40.692 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GLOBAL-ACT GmbH
GLOBAL-ACT GmbHGewerblicher Anbieter
Agrippinawerft 12, 50678 Köln
Herr Ghaffar GhaffariDein Kontakt
Online-ID: 2g43r56
GLOBAL-ACT GmbH
Herr Ghaffar Ghaffari
GLOBAL-ACT GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé