Gastronomie/Hotel zur Miete · provisionsfrei

1568.83 €1.569 €Nettokaltmiete

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126 m²Gastrofläche

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Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)

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Diese attraktive Geschäftsfläche in der Stadt Salzburg bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde zuletzt als Café/Bar betrieben und eignet sich ideal für gastronomische oder aber auch für kreative Konzepte, wie eine Kombination aus Kosmetikstudio/Verkaufsfläche zusammen mit einem Café oder Büro. Dank der hervorragenden Lage und einer ansprechenden Raumaufteilung wird diese Immobilie zum perfekten Standort für Ihr Geschäft.

Gesamtfläche: 136,7 m² bestehend aus:

Erdgeschoss: Hauptfläche 75,05 m² für Gäste oder Kunden mit großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und ein Gastgarten 14,26 m² vor dem Eingang.

Galerieebene: Halboffener Bereich 51,15 m², ideal für zusätzliche Sitzplätze, Ausstellungsflächen, Büro oder einen Lounge-Bereich.

Nebenräume: Lagerfläche 10,5 m² und sanitäre Anlagen (Damen und Herren getrennt).

Die Fläche ist in einem guten Zustand und kann nach Absprache umgestaltet werden.

Highlights:

•Flexibles Nutzungspotenzial: Gastronomie, Büro oder Einzelhandel.

•Bereits bestehende Infrastruktur: Die Ausstattung eignet sich besonders für gastronomische Konzepte.

•Helle Räumlichkeiten: Große Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre.

•Attraktive Umgebung: Lebendige Nachbarschaft mit einer Mischung aus Stammkundenpotenzial und Laufkundschaft.

•Galeriebereich: Die zusätzliche Ebene schafft Raum für Kreativität und Individualität.

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Monika Smisek
+43 662 431221

 Monika.smisek@die-salzburg.at