Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 2.730 € 170,6 m²<br/>Bürofläche Lorenz-Krapp-Straße Kasernen West Bamberg 96052

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
2730 €Nettomiete zzgl. NK
170,6 m²Bürofläche

Herr Felix Augustin

P&P NBG-FÜ Invest GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Im Herzen Bambergs Neubau Gewerbefläche

• Neubau, Fertigstellung im Jahr 2025
• Top-Lage: Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung
• Eck-Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit
• Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig
• Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung möglich
• Ladenlokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
• Kleine Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei
• Veredelter Rohbau, gestalten Sie den Ausbau nach ihren Wünschen, wir machen
ihnen gerne ein Angebot.
• Großes Areal für etwa 2400 Bewohner

Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartier

• Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und
Mobilitätskonzepte
• Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohner
• Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Parkhaus, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Fenster: Kunststoff

Lage

Lorenz-Krapp-Straße, Kasernen West, Bamberg (96052)

- Zentrale Lage: In wenigen Minuten zu Fuß zur historischen Altstadt, Innenstadt,
Fußgängerzone und Sandgebiet
- Exzellente Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle vor Ort
- Hauptbahnhof: 8 Minuten mit dem Bus, 18 Minuten zu Fuß
- A73 Auffahrt: 7 Minuten mit dem Auto
- Umfassende Nahversorgung: Einzelhandelsgeschäfte, Kindertagesstätten, Schulen,
Ärzte und gesundheitliche Vorsorge
- Wirtschaftszentrum: Teil der Metropolregion Nürnberg
- Lebendige Studentenstadt: Rund 12.500 Studierende (16% der Bevölkerung)
- UNESCO-Weltkulturerbe: Mittelalterlicher Charme und historische Altstadt

Nutzen Sie die hervorragende Lage und Infrastruktur von Bamberg Lagarde!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2730 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P&P NBG-FÜ Invest GmbHGewerblicher Anbieter

Isaak-Loewi-Straße 11, 90763 Fürth

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfds5x

Referenznummer: GE81M.