Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €3.479 €/m²

Finanzierung ab 1521 €/Monat

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4Zimmer

111,8 m²Wohnfläche

883 m²Grundstück

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Fürsetzing, Hauzenberg (94051)

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Dieses 1998/1999 gebaute Haus liegt am Ende einer Privatstraße auf einem ebenen und sonnigen Grundstück mit unverbautem Blick in die Natur.
Der Wohnbereich erstreckt sich vollständig auf die Erdgeschossebene - hier ist alles vorhanden, was eine Familie zum Wohnen braucht. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss noch ausbaufähig für weitere Räume bzw. eine weitere Wohneinheit. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche, eine Werkstatt und sonstige Kellerräume mit separatem Zugang über eine Außentreppe.
Eine Ölheizung mit Unterstützung durch eine Solaranlage sorgt für schnelle Wärmeversorgung. Der zusätzliche Kachelofen (Grundofen) bringt Sie nicht nur bestens durch die Übergangszeit und die kalten Wintermonate, sondern ist ganzjährig ein attraktiver Blickfang in Wohnzimmer und Küche.
Im Garten und auf der großzügigen, mit Granitplatten belegten Terrasse genießen Sie absolute Privatsphäre und einen schönen Blick auf die unbebaute Umgebung.
Eine Doppelgarage mit Vorplatz und gepflasterte Stellplätze vorm Haus bieten überdurchschnittlich viele Abstellmöglichkeiten für Auto's, Wohnmobil etc.

Im Jahr 2013 war das Objekt von einem Starkregenereignis betroffen: in die Garage und in den Keller (Betonfertigteile) drang Wasser ein. Dies wurde damals mit Trocknungsgeräten behoben und Maßnahmen im Außenbereich ergriffen, damit dergleichen nicht mehr passieren kann. Optisch ist dies noch an ein paar Stellen erkennbar - daher wird es hier der Vollständigkeit halber erwähnt.
Das Haus steht leer und kann schnell bezogen werden.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern