Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 299.900 € 4,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Sandstrasse 10 Wahlbezirk 04 Breitenburg 25524

Monat
4,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Privater Anbieter

Herr Dieter Birkholz

ENERGETISCH SANIERT Einfamilienhaus NEU Renoviert

Rotklinker energetisch saniert und komplett RENOVIERT mit FASSADEN-Dämmung
nach DIN - U Wert 0,18 W (m2K)
Absolut hochwertigste Materialien
Holzfenster dunkelgrau 2-fach Vergladung mit Sprossen
Grundstücksanteil 290-300 nach Aufmass
Wohnfläche 95 m2 sowie Nutzfläche 35 m2
Eichdielenböden im gesamten Haus
Natursteinböden Bluestone und Travertin
Pitchpine Treppe ins OG

Bad mit Wanne und Dusche
3 Schlafzimmer
1 Küche
1 Wohn- Esszimmer
1 Spitzboden ausgebaut und isoliert
1 Keller
1 CARPORT mit Ultra-Beleuchtung
1 Gartenhaus mit Terrasse-Garten und Rasenfläche bepflanzt
Das Haus kann auch mit Exclusiver Küche, Heizungsanlage und weitere Einbauten
Schlüsselfertig für € 345.000,- erworben werden

GENERATIONEN - Haus für 2 Familien…….!
An den renovierten Altbau wurde ein neues Gebäude angebaut,
welches kurz vor Fertigstellung steht, ebenfalls mit Garten+ Haus + CarPort.
Die restlichen Arbeiten ….Maler-Fliesenleger ec…..auch gerne nach Wunsch des
Käufers………
290-300 m2 Grundstück mit 125m2 Wohnfläche, 35 m2 Nutzfläche in Südlage…………

Hochwertige Ausstattung
Küchen-Lieferung möglich…..
Preis fertiggestellt € 499.000,-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

März
Carport
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Sandstrasse 10, Wahlbezirk 04, Breitenburg (25524)

Itzehoe - BREITENBURG A23 Abfahrt Süd

Nähe Golfplatz Breitenburg
Hotel Breitenburg
Itzehoe Stadt
1000 m zur A23
Hamburg 30 /45 Minuten

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

299900 €

3.156,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

954 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.048 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

GRUNDSTÜCK mit fertigem Garten Anzahl Terrassen: 1
Mit ausgebautem Gartenhaus und Rasenfläche
Bereits bepflanzt.
Gesamtes Grundstück angelegt und abgegrenzt.
CarPort direkt am Haus-Eingang
Beleuchtung durch Bewegungsmelder

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt, projektiert TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, Kabelkanäle, Sanierungs-Afa, Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Dieter BirkholzPrivater Anbieter

Online-ID: 2b3va5g