Grundstück zum Kauf

1790000 €1.790.000 €1.245,65 €/m²

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1.437 m²Grundstück

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Rüdern, Esslingen am Neckar (73733)

Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Der Standort ist ideal für eine Konzeption für ein Mehrfamilienhaus mit einigen Wohnungen. Die genaue Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan, welcher eine ansprechende Ausnutzung des Grundstücks ermöglicht.
Das Grundstück ist voll erschlossen, sämtliche Versorgungsanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Gas) befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze oder sind leicht zugänglich.
Durch die Größe und die attraktive Lage bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für eine hochwertige Bebauung.
Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Einrichtungen schnell erreicht werden können.
Das Bestandsgebäude muss noch abgerissen werden.
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen aber dennoch gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Sonstiges Fazit:
Dieses Baugrundstück in ruhiger Lage bietet eine einmalige Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Wohngegend zu realisieren. Die großzügige Grundstücksfläche, die idyllische Umgebung und die gute Anbindung machen es zu einer attraktiven Investition für Bauherren und Investoren gleichermaßen. Nutzen Sie die Chance, ein Projekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in eine sichere Zukunft zu investieren. Stichworte GRZ: 0.30, GFZ: 0.60