Wohnung zum Kauf provisionsfrei 419.000 € 3,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Harsefeld Harsefeld 21698

Monat
3,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Michael Klei

Dipl. Betriebswirt Michael Klei

Sehr hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung - Harsefeld

Das Gebäude ist in extrem hochwertiger bauweise erstellt und hat insgesamt Sechs Wohnungen.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vermietet für € 13.440,-- Kaltmiete p.A. (inkl. einem Stellplatz). Die Rendite bezogen auf € 419.000 beträgt somit 3,20%. Dies ist für ein so hochwertiges und neuwertiges Objekt dieser Art sehr gut.

Sie ist überwiegend nach Süden und Osten, sowie teilweise Westen ausgerichtet und die nächsten Gebäude sind so weit entfernt, dass es kaum Beschattung gibt, so dass die Wohnung extrem hell und freundlich ist.

Auf dem Balkon haben Sie Sonne bis zum Sonnenuntergang!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer

Lage

Harsefeld, Harsefeld (21698)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Harsefeld gehört zum Hamburger Umland und ist eine stark wachsende, aufstrebende Gemeinde.

Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch sehr ruhig nur 1,2 km entfernt von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Eiscafé, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten, Freibad, Eissporthalle, Sportanlagen, Klosterpark etc. ...

Der Bahnhof mit Anschluss nach Buxtehude, Hamburg etc. befindet sich fußläufig nur 800m entfernt.

Hamburg mit dem Auto je nach Ortsteil ca. 40 - 60 minuten.

Bremen ist ca. 60 Minuten mit dem Auto entfernt.

Buxtehude, Stade und Hollenstedt jeweils ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

419000 €

4.190 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.190 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.445 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.110 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Finanzierungsvorschlag Auf Wunsch erhalten Sie einen besonders guten Finanzierungsvorschlag. Stichworte Anzahl Balkone: 1 Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl. Betriebswirt Michael KleiGewerblicher Anbieter

Bookfinkweg 13, 21698 Harsefeld

Partnerschaft

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Online-ID: 2ecsn5a