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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
424990 €2.810 €/m²
Finanzierung ab 1662 €/Monat
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Eiberg - Traumhaft wohnen auf 151 m²!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² erstreckt sich die stilvolle Wohnfläche von 151,22 m² über zwei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Räume, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten. Das moderne Badezimmer ist der ideale Ort für entspannende Wohlfühlmomente.

Die Architektur des Hauses ist so konzipiert, dass sie sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Sie haben die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es ein helles Arbeitszimmer mit viel Tageslicht oder ein gemütlicher Familienbereich für gemeinsame Abende. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur im Außenbereich.

Mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von nachhaltiger Energieeffizienz, sondern auch von niedrigen Betriebskosten. Diese moderne Heiztechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und erfüllt höchste Ansprüche an den Niedrigenergie-Standard. Genießen Sie ein wohlig warmes Zuhause und leisten Sie gleichzeitig Ihren Beitrag zum Umweltschutz!

Zusätzlich erhalten Sie mit dem Dienstleistungspaket "Free Time für Vielbeschäftigte" bereits alle notwendigen Handwerksleistungen inklusive. Dies bedeutet weniger Sorgen für Sie! Von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär- und Elektroinstallationen - wir übernehmen alle Arbeiten professionell und zuverlässig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Planung, sondern auch durch hochwertige Ausstattungselemente: Alle Räume sind mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Sie genießen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl großzügig erscheinen lässt. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden bieten optimalen Schallschutz sowie hervorragende Wärmedämmung. Des Weiteren erhalten Sie eine Echtholztreppe und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft sorgt. Der TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien - für ein gesundes Wohnklima.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
424990 €
2.810,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.810,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.056 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.695
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und dabei aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: Ob 'Vielbeschäftigte', 'Ambitionierte' oder 'Heimwerker' - bei allkauf entscheiden Sie selbst über den Umfang der Unterstützung beim Bau Ihres Hauses. Bei der Wahl des Pakets 'Vielbeschäftigte' steht Ihnen unser erfahrenes Team zur Seite und kümmert sich um alle Details des Innenausbaus wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär- und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Steffen HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2h58u5r
Referenznummer: 1812-023
Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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