Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 499 m²<br/>Wohnfläche 556 m²<br/>Grundstück Neu-Untermhaus Gera 07548

Monat
499 m²Wohnfläche
556 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
5 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Neu-Untermhaus, Gera (07548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mikrolage: Der Stadtteil Gera-Untermhaus befindet sich nördlich des Stadtzentrums und ist ein eher ruhiger Stadtteil, der durch viel Grün zum Entspannen einlädt. Die überwiegend historische Bebauung aus der Jahrhundertwende macht den Charme dieses Stadtteils aus und gehört nicht zuletzt deswegen zu den beliebtesten Wohnvierteln in Gera.

Makrolage: Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen im Tal des Flusses Weiße Elster und ist fast vollständig vom Landkreis Greiz umschlossen; im Norden grenzt die Stadt an Sachsen-Anhalt. Auch die Grenze zu Sachsen ist nicht weit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

1.302,61 €/m²

Provision für Käufer

38.675,00 €

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,4
Nettorendite Soll in %: 5,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.070,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.070,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

587 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.766 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 499,00 m², Gesamtfläche: 499,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2brfe5y

Referenznummer: 518356