Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 499 m²<br/>Wohnfläche 556 m²<br/>Grundstück Neu-Untermhaus Gera 07548

Monat
499 m²Wohnfläche
556 m²Grundstück
Neu-Untermhaus, Gera (07548)

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Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

650000 €

1.302,61 €/m²

Provision für Käufer

38.675,00 €

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,4
Nettorendite Soll in %: 5,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.070,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.070,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
als Kapitalanlage geeignet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mikrolage: Der Stadtteil Gera-Untermhaus befindet sich nördlich des Stadtzentrums und ist ein eher ruhiger Stadtteil, der durch viel Grün zum Entspannen einlädt. Die überwiegend historische Bebauung aus der Jahrhundertwende macht den Charme dieses Stadtteils aus und gehört nicht zuletzt deswegen zu den beliebtesten Wohnvierteln in Gera.

Makrolage: Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen im Tal des Flusses Weiße Elster und ist fast vollständig vom Landkreis Greiz umschlossen; im Norden grenzt die Stadt an Sachsen-Anhalt. Auch die Grenze zu Sachsen ist nicht weit.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 499,00 m², Gesamtfläche: 499,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

18,53

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.302,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

607 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.809 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.