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Wohnung zum Kauf
350000 €4.118 €/m²
Finanzierung ab 1408 €/Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Zentrale und sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese sehr gepflegte Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1983 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause. Dank der gelungenen Raumaufteilung und der ruhigen Lage eignet sich die 3-Zimmer-Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, welcher eine Menge Stauraum zur Verfügung stellt. Direkt rechter Hand findet sich die gemütliche Wohnküche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. aller wichtigen E-Geräten ausgestattet und hält Platz für eine kleine Sitzecke bereit. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz, zudem profitieren sie wie die übrigen Wohnräume von neuen, stilvollen Laminatböden, die eine moderne Atmosphäre schaffen. Das Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt in seiner Größe und Helligkeit. Von hier aus erhalten Sie direkten Zugang zur überdachten, westlich ausgerichteten Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Hauptbadezimmer umfasst ein geräumiges Duschbad. Zusätzlichen Komfort bietet eines weiteres Gäste-WC.

Als weitere Besonderheit verfügt die Wohnung über elektrische Außenrollladen. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für Bequemlichkeit im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerabstellraum.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich in Stand gesetzt und ist sehr gepflegt. Zuletzt wurde die Wohnung frisch renoviert, inklusive neuer Bodenbeläge und Malerarbeiten, sodass Sie ohne Aufwand einziehen können.

Eine Besonderheit dieser Wohnung liegt in der ruhigen und zentralen Lage. In nur 50 Metern ist das "Ladenzentrum" erreicht, hier befinden sich die Lebensmittelgeschäfte Edeka und Aldi, eine Apotheke, Budni, ein Restaurant und vieles mehr. Zudem kann an zwei Tagen der Woche hier auf dem Wochenmarkt eingekauft werden.
Auch Kindertagesstätten und die Grundschule Kolsterbergen sind in 5 Gehminuten erreicht.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung mit vielen Vorzügen in ruhiger Wohnlage von Reinbek.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Holz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
4.117,65 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.117,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.119 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.313 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Engel und Völkers Reinbek - Immobilienmakler
Engel und Völkers Reinbek - ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 15, 21465 Reinbek
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Partnerschaft
Frau Christiane Kobe
Frau Christiane KobeDein Kontakt
Online-ID: 2hsdu5p
Referenznummer: W-02Y1GC
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Frau Christiane Kobe
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Bewertung: 5 von 5 Sternen