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Wohnung zur Miete
1023 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
66,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Moderne Wohnung mit Balkon

2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten präsentiert sich mit seiner nachhaltigen und soliden Bauweise.
So erfüllt das Gebäude den Kfw-55-Standard und alle aktuellen energetischen Anforderungen:

. energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwert-Kessel als Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
. die Fenst er sind dreifachverglast und mit Rollläden ausgestattet.
. sämtliche bauseits montierte Leuchten werden mit energiesparenden LED´s ausgestattet, sowohl auf den

Außenanlagen als auch im Innenbereich. Zudem wird die Beleuchtung in den Treppenhäusern über Bewegungsmelder gesteuert - unnötiger Stromverbrauch wird damit vermieden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1288 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1023 €
15,43 €/m²
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.069,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.023,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 16,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2022
Heizungsart: Wärmepumpe

Kaution: 3 Nettomieten

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Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schröder Immobilien
Schröder ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe)
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Rabea PanzerDein Kontakt
Online-ID: 2hzek5z
Referenznummer: 46206
Schröder Immobilien
Frau Rabea Panzer
Schröder Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen