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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €3.233 €/m²
Finanzierung ab 1545 €/Monat
4Zimmer
122,2 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Winkl

Dieses in 2002 erbaute Fertighaus der Firma 3S befindet sich im malerischen Ortsteil Winkl der Gemeinde Pittriching.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem geräumigen Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus gelangen Sie linker Hand in das Herzstück des Hauses, der mit über 35m² große Wohn und Essbereich punktet mit viel Licht, einem Zugang zum Westgarten und einem gemütlichen Kachelofen. Der Raum zeichnet sich nicht nur durch seine Größe sondern auch durch sein praktischen Schnitt aus. Platz für Ihre Küche, Ihren Esstisch als auch Ihre Wohnlandschaft finden Sie allemal.

Direkt neben dem Wohnbereich finden Sie das erste Badezimmer des Hauses, diese ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet. An die Nasszelle angeschlossen finden Sie ein mögliches Gäste Zimmer oder Ihren Home-Office-Bereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit dem obligatorischen Technik und Lagerraum.

Vom Flur aus gelangen Sie über eine geschwungene Holztreppe in das Obergeschoss. Auf dieser Etage finden Sie drei potentielle Schlafzimmer derzeit genutzt als Wohnzimmer mit Schlafzimmer und Ankleide als auch ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken.

Ein Blick in den Garten verspricht eine grüne Oase mit viel Potential zur eigenen Gestaltung. Groß gewachsene Bäume bieten auch an heißen Tagen angenehmen Schatten.

Der Speicher des Hauses ist nicht ausgebaut und dient als zusätzlicher Stauraum.

Auch Ihr KFZ findet seinen Platz auf der großen Einfahrt des Hauses.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-50

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.232,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.232,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.098 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.734 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.575
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.47, Distanz zur Grundschule: 3.52, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 11.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 13.71, Distanz zum Bus: 3.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.36, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 11.07

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH
VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 19a, 82319 Starnberg
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Partnerschaft
Herr Jakob SchenkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f6dm5q
Referenznummer: 441
VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH
Herr Jakob Schenk
VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen