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Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €2.460 €/m²
Finanzierung ab 1466 €/Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Top-gepflegtes Haus im beliebten Blomberg bietet ein ebenerdiges Wohnen!

Direkt in Blomberg, in ruhiger Siedlungslage, bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1999 und mit einer reinen Wohnfläche von 150 qm zum Kauf an.
Das Eigentumsgrundstück ist 650 qm groß.

Der Grundriss dieses Einfamilienhauses realisiert bei Bedarf ein ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss. Die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das Wohnzimmer sind großzügig gestaltet und bieten Zugang auf die große, zwölf Meter breite Sonnenterrasse mit einer 6 x 4,5 Meter Überdachung.
Das Dachgeschoss besticht durch drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank und dem Vollbad.
Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.

Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast und mit Jalousien (und teils auch mit Fliegenschutzgittern) ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine neuwertige Gas-Brennwerttherme (Bj. 2023) mit Smart-Home Steuerung.
Neben der Einbauküche ist auch die 9,2 Kw Photovoltaikanlage mit im Kaufpreis enthalten.

Der schöne und pflegeleichte Garten mit tollem Obstbaumbestand ist überwiegend eingefriedet. Weiterhin befindet sich im Außenbereich und direkt angrenzend am Haupthaus das Nebengebäude, wo Garage (mit elektrischem Tor) und Abstellraum integriert sind. Von hier aus kommen Sie immer trockenen Fußes ins Haus. Übrigens: Baurechtlich wäre bei Bedarf auch eine Terrassennutzung auf dem Flachdach dieses Nebengebäudes möglich.

Eine Übergabe dieser schönen Immobilie könnte zeitnah und mietfrei erfolgen. Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Fenster: Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
2.460 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.460 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
781 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.755 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Norder Straße 1, 26427 Esens
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk BlechDein Kontakt
Online-ID: 2gaun56
Referenznummer: 6306
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Herr Dirk Blech
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen