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Wohnung zum Kauf
358000 €2.652 €/m²
Finanzierung ab 1422 €/Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Stilvoll Wohnen mit herrlichem Panorama Moselblick, Garage und Stellplatz

Geschmackvolles Wohnen auf ca. 136 m² mit herrlichem Moselblick bietet diese großzügige Wohnung mit zwei möglichen Wohneinheiten und barrierefreiem Zugang. Wohnung Nr. 1 mit ca. 88 m² und Apartment Nr. 4 mit ca. 48 m². Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1978 auf einem 538 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und wurde all die Jahre umfangreich renoviert und modernisiert.

Die aparte Wohnung präsentiert Wohnkomfort auf einer Ebene. Ein großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon mit wunderschönem Moselblick bilden den Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Wohnung. Ebenso befinden sich hier ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Abstellraum und zwei Schlafzimmern. Der schöne Kaminofen verbreitet wohlige Wärme. Das gemütliche sowie große Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche und ein Bad mit Dusche und Sauna komplettieren diese großräumige Wohnetage.
Die Wohnung Nr. 1 und das Appartement Nr. 4 werden zurzeit als eine Wohnung genutzt. Sollten Sie nur ein Teil selbst bewohnen wollen, so können Sie den anderen Teil gut vermieten. Die Wohnung ist möbliert. Das hochwertige Mobiliar kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Die schicke, lichtdurchflutete Wohnung bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten Eigennutzung, Vermietung an Feriengäste, Langzeitmieter oder ihr anspruchsvolles Feriendomizil an der Mosel.
Ein Außenstellplatz sowie eine große Garage empfangen die Bewohner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
358000 €
2.651,85 €/m²
Provision für Käufer
2,5 inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.651,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.697 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.796 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.456
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 0175-7875998, E-Mail: imueller@m-und-s.net. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-Vertrieb
M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter
An der Bleiche 9, 56727 Mayen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Irmtrud Müller
Frau Irmtrud MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2h2w65a
Referenznummer: 769
M&S Immobilien-Vertrieb
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