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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
600575 €6.133 €/m²
Finanzierung ab 2346 €/Monat
3Zimmer
97,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Ihr Traumplatz an der Schlei...

Ihr Traumplatz an der Schlei... Wohnen, wo andere Urlaub machen. Nur einen Steinwurf von der Schlei entfernt liegt dieses interessante Neubauprojekt in Schleswig, einer charmanten Stadt im Norden Deutschlands. Bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre malerische Lage am Ufer der Schlei.

Die Nähe zur Schlei, einem Meeresarm der Ostsee, verleiht diesem Projekt eine außergewöhnliche Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Wassersportbegeisterte anspricht.

In Bau befindlich ist die Errichtung von 6 modernen Wohngebäuden mit 93 Wohnungen inkl. Tiefgaragen, welche sich harmonisch in die Umgebung einfügen und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bieten. Die moderne Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit funktionalen Grundrissen und hochwertigen Materialien.

Die Wohnflächen variieren zwischen 55 m² und 164 m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Großzügige Fensterfronten und Balkone bieten eine hohe Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zum Schleiufer.

Ausstattung der Wohneinheiten:
- Hochwertige, energieeffiziente Bauweise (KfW-55 Standard)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche
- Großzügige Badezimmer mit ebenerdigen Duschen
- Balkone je nach Wohneinheit
- Tiefgaragen und offene Stellplätze

Freizeit und Erholung:
Die direkte Nähe zur Schlei ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Paddeln oder ausgedehnte Spaziergänge entlang des Ufers.
Auch der historische Stadtkern von Schleswig mit seinen kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften ist bequem zu erreichen.

Verkehrsanbindung:
Das Neubauprojekt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch der Bahnhof Schleswig bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Flensburg.

Fazit:
Dieses Neubauprojekt in Schleswig bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der attraktivsten Lagen Norddeutschlands ein neues Zuhause zu finden.
Mit der Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer unvergleichlichen Lage direkt an der Schlei erfüllt dieses Projekt höchste Wohnansprüche.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen individuellen Beratungstermin vor Ort im Showroom zu diesem außergewöhnlichen Bauprojekt zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
600575 €
6.132,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.132,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.474 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.422 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.392
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen SönnichsenDein Kontakt
Online-ID: 2gemc54
Referenznummer: 876/0-12618
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