Wohnung zum Kauf 39.400 € 2,5 Zimmer 49,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hohegeiß Braunlage / Hohegeiß 38700

Monat
2,5Zimmer
49,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Joshua König

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Traumhafte 2,5-Zimmer-Ferienwohnung im Harz - Perfekt für Erholungssuchende und Investoren

Diese modern renovierte, ca. 50 Quadratmeter große Ferienwohnung in Braunlage/Hohegeiß bietet alles, was das Herz begehrt. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Eine hochwertige Einbauküche sowie ein elegantes Bad verleihen ihr einen zeitgemäßen, komfortablen Charme. Die doppelt verglasten Kunststofffenster (2007) sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Wohnungseingangstür 2024 modernisiert wurde und so für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse E.

Besonderer Luxus für Eigentümer: Das hauseigene Schwimmbad, ein Billardtisch und weitere Freizeitmöglichkeiten stehen kostenfrei zur Verfügung - ideal für entspannte Tage im Harz. Auch die Sauna kann zu vergünstigten Konditionen genutzt werden.

Ob als eigenes Feriendomizil oder als Investition: Diese Wohnung bietet Erholung, Komfort und eine Top-Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in einer der schönsten Regionen Deutschlands!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Sauna
Kabelanschluss

Lage

Hohegeiß, Braunlage / Hohegeiß (38700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ferienwohnung liegt idyllisch im malerischen Braunlage/Hohegeiß, direkt in einer bevorzugten und ruhigen Lage im Harz. Der Kurpark befindet sich nur wenige Schritte entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur ein. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen: von Wander- und Radwegen über Langlaufloipen bis hin zu attraktiven Ski- und Rodelmöglichkeiten im Winter.

Hohegeiß selbst ist ein charmanter Luftkurort und bietet eine hervorragende Anbindung an die beliebten Ausflugsziele des Harzes. Braunlage, mit weiteren Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort und einem Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Aktivurlauber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

39400 €

795,32 €/m²

Provision für Käufer

1785€

Laufende Kosten

Hausgeld

546 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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795,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

545 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.691 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Joshua KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7qd5n

Referenznummer: iad-1304