Mehrfamilienhaus zum Kauf

2695000 €2.695.000 €3.667 €/m²

Finanzierung ab 11301 €/Monat

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23Zimmer

735 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lobberich, Nettetal (41334)

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Dieses Angebot umfasst ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten, welches den KFW-55 Standard erfüllt. Das Gebäude wurde in einer energieeffizienten Bauweise erstellt und mit innovativen Technologien ausgestattet, um den Bewohnern höchsten Komfort und Nachhaltigkeit zu bieten. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet; z.B. Eiche-Echtholzparkett , großflächigen Designfliesen, moderne Armaturen. Die Wohnungen ab 3-Zimmer verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC.
Jede der acht Wohnungen verfügt über eine eigene PV-Anlage die für eine günstige Stromversorgung sorgt. In der Kombination des KFW-55 Standards und der PV-Anlagen lässt es sich in diesem Haus besonders Energie-Effizient wohnen.
Mit der degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren eventuelle Erwerber dieser Immobilie von entsprechenden Abschreibungssummen und steuerlichen Rückflüssen.

Aufstellung der Wohneinheiten:

Wohnung (WHG) Zimmer Quadratmeter
Erdgeschoss WHG 1 3 98,27
Erdgeschoss WHG 2 4 103,73
Erdgeschoss WHG 3 2 59,97


Obergeschoss WHG 4 3 102,82
Obergeschoss WHG 5 4 103,73
Obergeschoss WHG 6 2 59,97

Dachgeschoss WHG 7 3 113,94
Dachgeschoss WHG 8 2 89,80

Tiefgaragenstellplatz 6 Stück
Außenstellplatz 4 Stück

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 735,00 m², vermietbare Fläche: 735,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen