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Doppelhaushälfte zum Kauf
59000 €843 €/m²
Finanzierung ab 236 €/Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Doppelhaushälfte mit Garten in Riesa zu verkaufen - ruhige Wohnlage

In einer idyllischen und ruhigen Eigentumssiedlung von Riesa im Stadtteil Merzdorf liegt das zu verkaufende Grundstück mit ca. 640 m². Bebaut mit einer modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte und einen einem Nebengebäude.

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1936 eignet sich mit ca. 70 m² Wohnfläche für eine kleine Familie. Die Aufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und schafft eine behagliche Atmosphäre, die mit liebevoller Modernisierung zu einem modernen Zuhause gestaltet werden kann.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der direkt in den Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche und das WC. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum, der sich als Badezimmer gestalten lässt. Im Dachgeschoss liegt das Schlafzimmer und weiteres Zimmer, welches sich je nach Bedarf als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt und somit Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse bietet.

Der Kellerbereich des Hauses steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 40 m² zur Verfügung. Hier befindet sich der Heizungsraum, zwei weitere Abstellräume und das ehemalige nicht mehr nutzbare Badezimmer.

Das angrenzende Nebengebäude ist praktisch gestaltet und beherbergt eine kleine Garage, einen Schuppen und eine Werkstatt. Der pflegeleichte Garten ist ideal als Rückzugsort im Grünen. Zusätzlich bietet das Grundstück Raum für eine gemütliche Sitzecke, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
59000 €
842,86 €/m²
Provision für Käufer
3,85 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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842,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
561 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.807 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erschließung:

Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Gas sind vorhanden Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 40,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Joachim Rolke Immobilien GmbH
Joachim Rolke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Sebastian Rolke
Herr Sebastian RolkeDein Kontakt
Online-ID: 2gf3z5r
Referenznummer: 6144#GQ0dn
Joachim Rolke Immobilien GmbH
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Herr Sebastian Rolke
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen