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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
435000 €884 €/m²
Finanzierung ab 1729 €/Monat
20Zimmer
492 m²Wohnfläche
288 m²Grundstück

Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

KP: 435.000,00€

Angeboten wird ein interessantes Objekt in zentraler Lage von Hameln.
Die Immobilie ist teilweise saniert, teils sanierungsbedürftig und verfügt über vier PKW-Stellplätze sowie eine kleine Halle. Eine der Wohnungen ist mit einem Balkon.

Diverse Umbauten haben bereits stattgefunden, sind jedoch nicht abgeschlossen worden. Das Objekt wird durch Etagenheizungen (Gas-Etagenheizung) versorgt.

Das Objekt ist vielseitig nutzbar, zuletzt wurden die Wohnungen von langjährigen Mietern bewohnt. Das Objekt steht derzeit komplett leer.

Im Objekt befinden sich vier Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad, teils Balkon mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 492 m2.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 288 m2.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • DSL-Anschluss
  • 4
  • Balkon
  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
435000 €
884,15 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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884,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.115 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.179 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine sind ausschließlich mit einem Kapitalnachweis oder Finanzierungszusage möglich. Wir bitten um Verständnis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nikqi Immobilien GmbH
Nikqi Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kastanienwall 54, 31785 Hameln
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Partnerschaft
Herr Nexhat Nikqi
Herr Nexhat NikqiDein Kontakt
Online-ID: 2gdhh5m
Referenznummer: 2024/6812
Nikqi Immobilien GmbH
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Herr Nexhat Nikqi
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Bewertung: 5 von 5 Sternen