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Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.353 €/m²
Finanzierung ab 973 €/Monat
9Zimmer
184 m²Wohnfläche
160 m²Grundstück

Provisionsfrei !! Gepflegtes 3-Familienhaus !!

Dieses 3 Parteien Mehrfamilienhaus liegt in Odenkirchen-West.

Das Haus unterteilt sich in das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Erdgeschoss und Obergeschoss:

Die beiden Geschosse bestechen durch eine großzügige Raumaufteilung.
Die 2 - Zimmerwohnungen bestehen aus der Diele, Wohnzimmer, der Küche, dem Bad und dem Schlafzimmer und sind mit 65 qm Wohnfläche sehr geräumig.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss verfügt über die gleichen Aufteilung wie das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Hier finden wir ca. 54 qm Wohnfläche vor. Die großen Gauben sorgen für eine gute Nutzung der Etage.

Kellergeschoss:

Im Kellergeschoss befinden sich 3 separate Kellerräume, Waschraum mit separaten Wasseruhren für jede Waschmaschine und der Ausgang in den Innenhof.

Außerdem bietet der Innenhof genug Platz zum Verweilen.

Die Wohnungen werden von langjährigen Mietern bewohnt.

Die Nettomieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf 13.137,60 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • kurzfristig

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.353,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.353,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.201 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.209 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Maße und Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Strucker
Immobilien StruckerGewerblicher Anbieter
Gladbacher Str. 64, 41179 Mönchengladbach
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen StruckerDein Kontakt
Online-ID: 2fxsh5l
Referenznummer: 430-2023
Immobilien Strucker
Herr Jürgen Strucker
Immobilien Strucker
Bewertung: 5 von 5 Sternen