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Lebensart am Bodensee GmbH
Lebensart am Bodensee GmbH

Wohnung zum Kauf
225000 €2.373 €/m²
3Zimmer
94,8 m²Wohnfläche

Lebensart am Bodensee GmbH
Lebensart am Bodensee GmbH
Frau Ulrike Grundt
Lebensart am Bodensee GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Bauherren gesucht! Hier könnte eine sehr schöne Wohnung entstehen

Diese Fläche wurde gewerblich genutzt und verfügt aktuell über 94,83 m², welche sich in drei Räume, einem Foyer sowie ein WC und eine Teeküche aufteilt.
Die Räume sind hell und verfügen über eine schöne Arbeitsatmosphäre.

Es besteht die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit in Wohnraum umzubauen. Hierfür bedarf es einer Nutzungsänderung / Genehmigung und der Zustimmung der Wohneigentumsgemeinschaft des Hauses.

Durch einem Umbau in Wohnraum, könnte die Wohnfläche erweitert werden.
Insgesamt könnten in diese Wohnung in 3 Schlafzimmer und einem offenen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich gestaltet werden.
Eine Terrasse mit Ausrichtung Osten kann nach Einbau einer Terrassentüre gebaut werden.

Die Deckenhöhe beträgt 2.60 m.

Zum Objekt gehören 2 Außenstellplätze. Ein Keller ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Kelleranteil

Lage

Frickingen, Frickingen (88699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frickingen ist eine Gemeinde im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Sie liegt idyllisch am Fuße des Gehrenbergs und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Die Wirtschaft in Frickingen ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Handwerk, Dienstleistung und Landwirtschaft.

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage in der Ortsmitte von Frickingen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die A98 und die B31. Der nächste Bahnhof befindet sich in Meersburg, ca. 10 km entfernt.

Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können je nach Bedarf als Büro-, Verkaufs-, Lagerfläche oder als Wohnraum genutzt werden.

Die Immobilie verfügt außerdem über ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Bank.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbeimmobilie in einer aufstrebenden Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.372,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.372,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.342 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir sind gerne für Sie da.

Ihr Lebensart-Team Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 94,83 m², Grundstücksfläche: 993,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lebensart am Bodensee GmbH
Lebensart am Bodensee GmbH Gewerblicher Anbieter
Münsterplatz 11, 88662 Überlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Grundt
Frau Ulrike GrundtDein Kontakt
Online-ID: 2gfra5p
Referenznummer: W 94
Lebensart am Bodensee GmbH
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Frau Ulrike Grundt
Lebensart am Bodensee GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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