Einfamilienhaus zum Kauf 729.000 € 5 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 733 m²<br/>Grundstück Südoststadt - Stadtviertel 062 Pforzheim 75175

Monat
5Zimmer
179 m²Wohnfläche
733 m²Grundstück

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Einfamilienhaus mit Blick auf Natur und Eleganz: Willkommen zu Hause!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Anwesen, das Luxus und Eleganz vereint. Dieses exklusive Haus bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick auf das Tal und die Berge, sondern auch erstklassige Ausstattung und eine ruhige Lage in einer Sackgasse, umgeben von viel Grün. Im Jahr 2018 wurde das Haus komplett kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Erleben Sie ein Leben in höchstem Komfort und Stil in diesem luxuriösen Anwesen, das sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheit bietet. Genießen Sie die spektakuläre Aussicht auf das Tal und die Berge direkt von Ihrem Wohnzimmer aus, das dank großer Panoramafenster lichtdurchflutet und großzügig geschnitten ist.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Traumhauses zu überzeugen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Südoststadt - Stadtviertel 062, Pforzheim (75175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer günstigen Lage, mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der Nähe:

Die Ludwig-Erhard-Schule, der Kindergarten, das Edeka-Einkaufszentrum und der Penny-Markt befinden sich in der Nähe.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was für eine gute Versorgung sorgt.
Dies deutet auf eine praktische Lage hin, die unterschiedliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt und eine bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

729000 €

4.072,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.072,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.927 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.324 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte vermietbare Fläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2001, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebde5m

Referenznummer: KA-IF0046