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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
275000 €
108 m²Fläche
224,6 m²Grundstück

Werthaltige Anlage in schöner, eingewachsener Wohngegend von Adendorf

Dieses gepflegte und seit langen Jahren vermietete Reihenmittelhaus eignet sich perfekt als Kapitalanlage! Die landestypische Klinkerbauweise mit den weißen Sprossenfenstern, eingebettet in eine ruhige Wohnlage - sind der Garant für eine wertstabile Anlage.
Im Erdgeschoss befindet sich linkerhand die Küche, rechts das Gäste-WC. Geradeaus geht es durch den hellen Flur in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit dem Blick den kleinen Garten, wo die Terrasse in der wärmeren Jahreszeit ein geschütztes Plätzchen bietet.
Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss. 3 Schlafzimmer stehen auf dieser Ebene zur Verfügung, 2 davon mit Gaubenfenstern. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne und ist ebenfalls mit einem Gaubenfenster ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren schönen Zimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert. 3 große Räume bieten jede Menge Platz, egal ob für Waschmaschine und Trockner, für Vorräte oder für alles, was man sonst gerne gut erreichbar verstauen möchte. Die Gasheizung von 2006 ist im mittleren Keller untergebracht.
Das kleine Gärtchen ist schön eingewachsen. Ein eigenes Carport dahinter steht für das Auto zur Verfügung.
Das ganze Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, auch wenn das Badezimmerfenster und die Dachfenster sowie 2 der Türen zur Überarbeitung bzw. zum Austausch anstehen.
Fordern Sie unser vollständiges Exposé mit weiteren Fotos an, gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie vor.
Diese Immobilie ist gerade für einen Kunden reserviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.392,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt, es handelt sich bei den Informationen zu den Immobilien um sensible Daten, haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Vielen Dank! Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 108,00 m², vermietbare Fläche: 108,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christoph Soetebeer GmbH
Christoph Soetebeer GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenweg 19, 21354 Bleckede
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Partnerschaft
Susanne SpeithDein Kontakt
Online-ID: 2hh5m5p
Referenznummer: 126621974#AUnUz
Christoph Soetebeer GmbH
Susanne Speith
Christoph Soetebeer GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen