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Falk Immobilien

Wohnung zum Kauf
315000 €3.706 €/m²
Finanzierung ab 1267 €/Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Lea Werkes
Falk Immobilien

*RESERVIERT*Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Neuss

Verkauft wird eine großzügige Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Neuss-Antoniusviertel.

Die rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bieten ein durchdachtes Raumkonzept:
Durch die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-/ und Essbereich mit anbindender heller Küche inkl. Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Hauptbadezimmer mit Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon mit Markise, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und finden ausreichend Platz, um die Seele baumeln zu lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Trocken- und Fahrradraums.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
315000 €
3.705,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
336.71 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.705,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.694 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.613 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Falk ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Neumarkt 1-13, 41564 Kaarst
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Partnerschaft
Frau Lea WerkesDein Kontakt
Online-ID: 2hxfc58
Referenznummer: 5519
Frau Lea Werkes
Falk Immobilien