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Mehrfamilienhaus zum Kauf
429000 €2.093 €/m²
7Zimmer
205 m²Wohnfläche
1.582 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Apolczer Immobilien/ MRA Wohnbau GmbH
Herr Micha Apolczer
Apolczer Immobilien/ MRA Wohnbau GmbH

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf riesigem Grundstück mit geräumigen Nebengebäude/Garage

Ein tolles, gepflegtes Haus mit 2 abgeschlossenen sehr durchdacht gestalteten Grundrissen auf einem großem Grundstück.
Ein Haus zum Wohlfühlen. Ideal für die große Familie, oder um durch die Miete einer Wohnung das Haus mitzufinanzieren, oder als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoß befindet sich die perfekt geplante 4 Zimmer- Wohnung, mit 2 hellen Kinderzimmern Gäste-WC und Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Besonders der ineinander übergehende Koch- Ess und Wohnbereich werden auch Sie begeistern.

Das besondere an der Dachgeschoßwohnung ist das Loggia-Zimmer mit schöner Aussicht und einem zusätzlichen Balkon, auf dem Sie den Sonnenaufgang geniesen können.
Eine urgemütliche Dachwohnung, die wenig Wünsche offen lässt.

Im Keller gibte es noch ein schönes Gästezimmer, in dem sich Ihre Besucher über das eigene Duschbad freuen werden.
Es bleibt immer noch genug Platz für Lager, Waschen, Heizung mit Tankraum und Hobbyzimmer.

Eine extrabreite und 6 Meter lange Garage ist direkt am Haus angebaut.

Sie brauchen noch mehr Platz?
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gebäude, in dem 3 Fahrzeuge nebeneinander Platz finden. Für die Autofreunde ist auch eine Montagegrube vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Krettenbach, Fichtenau (74579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fichtenau- Krettenbach
ruhige Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
429000 €
2.092,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. fällig und verdient am Tag der notariellen Beurkundung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.092,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.014 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.514 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ölheizung ist noch aus dem Baujahr. Sie funktioniert einwandfrei, eine Modernisierung sollte aber in die Berechnung der Kosten mit einbezogen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Apolczer Immobilien/ MRA Wohnbau GmbH
Apolczer Immobilien/ MRA Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Im Irle 8, 91207 Lauf
Herr Micha ApolczerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hr635a
Referenznummer: 615 (1/615)
Apolczer Immobilien/ MRA Wohnbau GmbH
Herr Micha Apolczer
Apolczer Immobilien/ MRA Wohnbau GmbH